À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Toulon Ouest, quartier Bon Rencontre Toulon (83200)

Appartement 4 chambres à vendre. Quartier Bon Rencontre, Toulon
Prix : 217 000 €

Situé dans le quartier recherché de Bon Rencontre à Toulon, cet appartement lumineux de 104,76 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 104,76 m²
Composition : 5 pièces, dont 4 chambres
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Sanitaires : salle de bain et WC séparés
Confort : climatisation, véranda, fenêtres en PVC double vitrage

Construit en 1974, cet appartement dispose d'une construction en béton robuste et d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Atouts supplémentaires :
Stationnement : place de parking extérieure
Sécurité : digicode et portail électrique
Rangement : cave privative

Charges et copropriété :
La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours.
Charges annuelles pour ce bien : 3 500 €.

Consommation énergétique :
Classe énergétique : D (151 kWh/m²/an)
Classe climat : D (32 Kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 750 €.

Proximité :
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires : l'École Malbousquet, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le Collège La Marquisanne, parfait pour les familles avec enfants.

Informations complémentaires :
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO dès maintenant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288