VENTE d'un appartement 4/5 pièces (70,6 m² Carrez) à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE Sainte anastasie sur issole (83136)

157 000 € **

Réf : : 3247

VENTE d'un appartement 4/5 pièces (70,6 m² Carrez) à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE 1/10

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71 m2

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Nos honoraires

157 000 € **

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136) en Provence Verte, en exclusivité, cet agréable appartement de 4 pièces au calme de 70,6 m² Carrez.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace séjour-cuisine et d'un salon dans sa continuité. L'étage reçoit un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec w-c et une grande chambre de 23m² dont une alcôve pouvant être aménagé en dressing ou bureau.

L'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de radiateurs électriques individuels
Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots.
Il est à vendre pour la somme de 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet appartement se trouve proximité de l'École Maternelle Sainte-Anastasie et l'École Primaire Sainte Anastasie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Puget-Ville, Carnoules et Pignans à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, deux commerces, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie D (180 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Numéro RSAC : 980 269 666

Caractéristiques de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Prix hors honoraires
157000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.6 m2
Surface loi Carrez
70.6 m2
Surface séjour
17.9 m2

Extérieur

Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Diagnostics Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	17,90
0	Salon	10,20
1	Salle d'eau	2,80			+wc
1	W.C.
1	Chambre 1	23,30
1	Chambre 2	9,10			sans fenêtre en lien avec chambre 1

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Bus
Parking
Restaurant
supermarché

Sainte-Anastasie-sur-Issole

Sainte-Anastasie-sur-Issole est une ville de 1 880 habitants dont 80 % des habitants sont...

Population :

1 866 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

10,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population174 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 10,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins620 hab/médecin

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Jean-Philippe ROHRER

Agent commercial

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