Appartement T3 + parking privatif + cave Marseille (13013)
vendu
Réf : : 3652
vendu
Situé "Au Grand Verger" 13013 (les Olives) en étage élevé, cet appartement T3 traversant de 62 m² (environ 65 m² au sol) offre une distribution fonctionnelle et un très bon potentiel.
Distribution :
Entrée desservant les pièces, Cuisine séparée propre, semi-équipée, avec accès à un cellier / buanderie, Séjour lumineux, cuisine et séjour donnant accès au balcon.
Dégagement menant à : Salle de bain, WC séparés, Dressing, Deux chambres, donnant toutes deux sur un second balcon.
Expositions :
Séjour et cuisine : Sud, offrant une très belle luminosité et vue dégagée sur de la verdure,
Chambres : Nord, à la vue dégagée également
Pour compléter ce bien, une place de parking privative et une cave.
État intérieur :
Appartement en bon état général,
Carrelage au sol partout,
Peintures propres, quelques retouches ponctuelles à prévoir,
Volets persiennes PVC côté séjour en bon état,
Volets bois côté chambres à repeindre.
Double vitrage, porte entrée renforcée.
L'appartement est bien agencé, lumineux, traversant, et en bon état général.
Pour consulter les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Marina Maccariello, CI IMMO Garéoult 06.20.30.36.88
Numéro RSAC : 813960473
Distribution :
Entrée desservant les pièces, Cuisine séparée propre, semi-équipée, avec accès à un cellier / buanderie, Séjour lumineux, cuisine et séjour donnant accès au balcon.
Dégagement menant à : Salle de bain, WC séparés, Dressing, Deux chambres, donnant toutes deux sur un second balcon.
Expositions :
Séjour et cuisine : Sud, offrant une très belle luminosité et vue dégagée sur de la verdure,
Chambres : Nord, à la vue dégagée également
Pour compléter ce bien, une place de parking privative et une cave.
État intérieur :
Appartement en bon état général,
Carrelage au sol partout,
Peintures propres, quelques retouches ponctuelles à prévoir,
Volets persiennes PVC côté séjour en bon état,
Volets bois côté chambres à repeindre.
Double vitrage, porte entrée renforcée.
L'appartement est bien agencé, lumineux, traversant, et en bon état général.
Pour consulter les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Marina Maccariello, CI IMMO Garéoult 06.20.30.36.88
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 813960473
Caractéristiques de ce bien
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Entrée | 4,44 | ||||
| Salon | 17,32 | ||||
| Cuisine | 8,61 | ||||
| Cellier-Buanderie | 3,05 | ||||
| Dégagement | 3,10 | ||||
| Chambre 1 | 9,88 | ||||
| Chambre 2 | 10,85 | ||||
| Salle de bains | 4,18 | ||||
| W.C. | 1,33 | ||||
| Dressing | 2,52 | ||||
| Balcon | 5,89 | ||||
| Balcon | 5,78 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Marseille 13
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Le 13ème est un...
Population :
91 906 habitants
Distance de l'aéroport :
18 km
Superficie :
28 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population3 288 hab/km²
- Enfants et adolescents28 %
- Age moyen39 ans
- Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
- Taux de propriétaires45 %
- Taux d'habitation40 %
- Taxe foncière27 %
- Part des ménages sans voiture25 %
- Distance de l'aéroport : 18 km
- Superficie : 28 Km²
- Résultats des lycées90 %
- Ecoles et crèches4,6 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,4 tous les 100m
- Médecins720 hab/médecin
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !
Marina MACCARIELLO
Agent commercial
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.
Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimation
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
Nous suivre