Appartement de 3 pièces (50,76 m² Carrez) en vente à BRIGNOLES Brignoles (83170)
€84 000 **
Réf : : 3405
€84 000 **
Quartier Centre-ville - Vieille Ville - Proche de Toulon
Idéal investisseur avec un rendement locatif intéressant.
A 45km de la mer Méditerranée , CI IMMO vous propose ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 50,76 m² (loi Carrez) situé à BRIGNOLES (83170).
Cet appartement, niché dans un petit immeuble de trois étages datant de 1949, offre deux chambres confortables, une cuisine ouverte idéale pour vos moments de convivialité, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffé par des radiateurs électriques, il nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique de qualité.
Situé en plein coeur du quartier Centre-ville - Vieille Ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à portée de main : établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, crèche à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide à l'autoroute A8 à seulement 2 km. Vous trouverez également à proximité le cinéma "La Boite A Images", divers restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Concernant la performance énergétique, ce bien est classé F (381 kWh/m²/an) pour l'énergie et C (12 Kg CO2/m²/an) pour le climat. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 640 € selon les prix de l'énergie en 2021.
Ce bien est proposé au prix de 84 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété de 12 lots, sans procédure en cours.
Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui votre agence CI IMMO pour découvrir cet appartement plein de potentiel et organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Numéro RSAC : 980 269 666
Idéal investisseur avec un rendement locatif intéressant.
A 45km de la mer Méditerranée , CI IMMO vous propose ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 50,76 m² (loi Carrez) situé à BRIGNOLES (83170).
Cet appartement, niché dans un petit immeuble de trois étages datant de 1949, offre deux chambres confortables, une cuisine ouverte idéale pour vos moments de convivialité, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffé par des radiateurs électriques, il nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique de qualité.
Situé en plein coeur du quartier Centre-ville - Vieille Ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à portée de main : établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, crèche à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide à l'autoroute A8 à seulement 2 km. Vous trouverez également à proximité le cinéma "La Boite A Images", divers restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Concernant la performance énergétique, ce bien est classé F (381 kWh/m²/an) pour l'énergie et C (12 Kg CO2/m²/an) pour le climat. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 640 € selon les prix de l'énergie en 2021.
Ce bien est proposé au prix de 84 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété de 12 lots, sans procédure en cours.
Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui votre agence CI IMMO pour découvrir cet appartement plein de potentiel et organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 980 269 666
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83170
- VilleBRIGNOLES
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix84000 EUR
- Prix hors honoraires84000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation12
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface50.76 m2
- Surface loi Carrez50.76 m2
- Surface au sol84.47 m2
Extérieur
- Année construction1949
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralA Rafraîchir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)02/02/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie finale166 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire381 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
4 | Chambre 1 | 5,99 | |||
4 | Dégagement | 1,19 | |||
4 | Chambre 2 | 4,17 | |||
4 | Dégagement | 0,55 | |||
3 | Séjour-Cuisine | 34,23 | |||
3 | W.C. | 0,96 | |||
3 | Salle de bains | 3,67 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
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Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial
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Commencez votre estimationMentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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