LA ROQUEBRUSSANNE : appartement T3 (54.88 m²) à vendre La roquebrussanne (83136)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC CAVE-
En vente : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 54,88 m² localisé à LA ROQUEBRUSSANNE (83136).
Cet appartement est situé dans un petit maison de ville de trois étages en copropriété comptant 2 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il se compose en rez-de-chaussée ; d'un séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage reçoit un dégagement, une salle d'eau avec w-c, un chambre de plus de 11m² et un bureau de 6.7m² attenant à la chambre. Il propose également une grande cave en sous-sol.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 99 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. C'est un appartement en copropriété, sans de procédure.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 140 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur