Appartement 3 pièces 44.6 m2 avec Terrasse La roquebrussanne (83136)
€147 000 **
Réf : : 3374
€147 000 **
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME
L'agence CI-IMMO vous propose en exclusivité à la vente : Cet appartement LIBRE de tout occupant ! Ce bien de Type 3 avec terrasse situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un quartier calme de La Roquebrussanne avec vue dégagée.
L'appartement se situe au premier et dernier étage et se compose comme suit : Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une belle terrasse exposée sud-est sans vis à vis de 13m² vient compléter ce bien.
En outre, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un sous compteur d'eau, d'un compteur électrique individuel, d'une plaque de cuisson au gaz, de places de stationnement très facile et d'un petit box pour du stockage au niveau de l'espace de parking.
L'accès a l'appartement se fait par un portail automatisé avec interphone et digicode. L'immeuble est édifié sur une parcelle d'environ 1130m². Cette grande parcelle possède plusieurs espaces verts.
L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.
Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (134 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 € et 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 147 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété est composée de 8 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CI IMMO.
Numéro RSAC : 913 614 293
L'agence CI-IMMO vous propose en exclusivité à la vente : Cet appartement LIBRE de tout occupant ! Ce bien de Type 3 avec terrasse situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un quartier calme de La Roquebrussanne avec vue dégagée.
L'appartement se situe au premier et dernier étage et se compose comme suit : Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une belle terrasse exposée sud-est sans vis à vis de 13m² vient compléter ce bien.
En outre, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un sous compteur d'eau, d'un compteur électrique individuel, d'une plaque de cuisson au gaz, de places de stationnement très facile et d'un petit box pour du stockage au niveau de l'espace de parking.
L'accès a l'appartement se fait par un portail automatisé avec interphone et digicode. L'immeuble est édifié sur une parcelle d'environ 1130m². Cette grande parcelle possède plusieurs espaces verts.
L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.
Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (134 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 € et 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 147 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété est composée de 8 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CI IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 913 614 293
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleLA ROQUEBRUSSANNE
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Vuedégagée
- Etage1
- Nombre étages1
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix147000 EUR
- Prix hors honoraires147000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC680 EUR
- Charges forfaitaires30 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)360 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéAbsence de syndic
Surfaces
- Surface44.6 m2
- Surface loi Carrez44.6 m2
- Surface Dépendance(s)4 m2
- Surface terrain1130 m2
- Surface terrasse13 m2
Extérieur
- Année construction2013
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/04/2024
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale58 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire134 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard410 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard620 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
Pièce à vivre | 17,80 | ||||
Entrée | 2,70 | ||||
Chambre 1 | 8,70 | ||||
Chambre 2 | 8,60 | ||||
Salle de bains | 6,80 | ||||
Terrasse | 13.7m² | ||||
Box | 4m² (espace parking) |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
+ d'infos sur le quartier
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !
Valentin OLIVE
Agent commercial
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.
Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimationMentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 360€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
Nous suivre