MEOUNES LES MONTRIEUX : appartement de 3 pièces (53 m²) en vente Meounes les montrieux (83136)

€100 000 **

Réf : : 3355

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53 m2

Nos honoraires

€100 000 **

**LUMINEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES **

Découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux et bien entretenu, d'une superficie de 53,12 m², situé à MEOUNES LES MONTRIEUX (83136) au coeur de la Provence Verte.

Idéalement placé au premier étage d'une charmante maison de village, ce bien offre une entrée donnant sur un séjour-salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition principale sud et est équipé de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Situé à moins de 10 minutes à pied de l'École Primaire Joseph Ducret, cet appartement profite également d'une proximité immédiate avec diverses commodités telles que restaurants, boulangerie, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. De plus, plusieurs autoroutes sont accessibles à moins de 19 km, et un court de tennis se trouve à quelques minutes à pied.

Ce bien est proposé à la vente pour 100 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots (dont 3 lots d'habitation) sans procédure en cours.

Classe énergie : E (265 kWh/m²/an) - Classe climat : B (8 Kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques estimées entre 890 € et 1 240 € par an pour un usage standard en 2021.

Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à MEOUNES LES MONTRIEUX, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
MEOUNES LES MONTRIEUX

Aspects financiers

Prix
100000 EUR
Prix hors honoraires
100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.12 m2
Surface séjour
21.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Diagnostics Energetiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Couloir	3,15
	Séjour-Cuisine	21,52
	Chambre 1	10,20
	Chambre 2	10,10
	SDB + WC	6,55
	Dégagement	1,10
	Placard	0,50

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT

Horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)

Le samedi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)

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