CI IMMO CONSULTING : Appartement A vendre 83340 Le luc - 3 pièces - 74.35 m² | CI IMMO CONSULTING Appartements A vendre 3 pièces gareoult , Appartements A vendre 3 pièces le luc , Appartements A vendre 3 pièces forcalqueiret , Appartements A vendre 3 pièces sainte anastasie sur issole , Appartements A vendre 3 pièces rocbaron , Appartements A vendre 3 pièces draguignan Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var GWEN DE CI IMMO VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE T3 d' env.72 m2 AVEC 2 CHAMBRES EN CENTRE VILLE DU LUC EN PROVENCE. AU 2 ème étage d'une petite copro. libre, je vous présente un bel appartement en duplex, avec sa cuisine américaine récente donnant une salle lumineuse ( 40 m2), ses doubles vitrages et ses volets roulants électriques ainsi que sa climatisation réversible donnent du confort à cet appartement.... La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson et adoucisseur d'eau......de nombreux rangements pour ceux qui aiment cuisiner..... A l'étage, 2 belles chambres dont une de 13 m2, un couloir avec dressing et une salle d'eau récente...... Un WC séparé ... Les propriétaires étaient commerçants et avaient besoin de confort et de praticité.....pour le peu de temps passé chez eux et ont donc fait des travaux en fonction de leur besoin se rendant la vie plus facile..... En bref, tout a été intelligemment revu. Radiateurs électriques, chauffe eau , escalier refait... Le couloir des communs est très propre et lumineux, la porte d'entrée principale est fermée et sécurisée par des interphones.... Une surface de 74, 35 m2 hors carrez, et 26 E par mois de charges de copro...( pas de syndic) couvrant l'assurance, les lumières des parties communes . Les commerces sont à quelques mètres à pied ainsi que médecins etc... et le ''taco'' petit bus gratuit vous emmène dans la zone commerciale. BEAUCOUP DE PARKINGS GRATUITS À PROXIMITÉ ET UN BEAU MARCHÉ HEBDOMADAIRE.... Contactez Gwen de ci immo au 06 98 13 13 56 pour visite...( immat. RSAC de Draguignan sous le numéro 394 434 997). -

Appartement ( duplex) T3 avec 2 chambres à vendre centre ville LE LUC

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**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2966
  • Type : Appartement
  • Ville : Le Luc
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 74.35 m²
Consulter les diagnostics

137 000 € **

Gwendaline LegouxAgent commercial Numéro R.S.A.C : 394434997
Ville R.S.A.C : Draguignan


Le quartier Le Luc

Les informations clés du quartier

  • 245 hab/km²
  • 25 %
  • 42 ans
  • 10 821 habitants
  • ND
  • 52 %
  • 20 %
  • 23 %
  • 13 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,4 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 1,1 tous les 100m
  • 1350 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    26 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    315 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.35 m2
  • Surface loi Carrez
    71.78 m2
  • Surface au sol
    40 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    PLUS CLIM RÉVERSIBLE PIÈCE DE VIE
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine - Salle à manger   37,06          
    Dégagement   0          
    Dégagement   5,98          
    Chambre 1   13,27          
    Chambre 2   9,70          
    W.C.   1,90          
    Salle d'eau   3,92          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 315€.
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante