A VENDRE appartement de type 3 (62,35 m² loi Carrez) à LA ROQUEBRUSSANNE La roquebrussanne (83136)
€212 000 **
Réf : : 3309
€212 000 **
APPARTEMENT 3 PIÈCES au 1er étage avec ascenseur
AVEC GRAND GARAGE EN SOUS SOL
A 35 minutes de Toulon et des plages de Hyères, au Coeur de la Provence Verte, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 62,35 m² à LA ROQUEBRUSSANNE (83136), dans un quartier au calme.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2009.
Il est composé d'une pièce de vie accompagnée d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuelle par pompe à chaleur, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est en bon état général. Un visiophone, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un bureau de poste et une supérette.
Son prix de vente est de 212 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est vendu loué. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 56 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 400 € de charges annuelles.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B (108 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Numéro RSAC : 915353288
AVEC GRAND GARAGE EN SOUS SOL
A 35 minutes de Toulon et des plages de Hyères, au Coeur de la Provence Verte, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 62,35 m² à LA ROQUEBRUSSANNE (83136), dans un quartier au calme.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2009.
Il est composé d'une pièce de vie accompagnée d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuelle par pompe à chaleur, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est en bon état général. Un visiophone, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un bureau de poste et une supérette.
Son prix de vente est de 212 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est vendu loué. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 56 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 400 € de charges annuelles.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B (108 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleLA ROQUEBRUSSANNE
- Etage1
Aspects financiers
- Prix212000 EUR
- Prix hors honoraires212000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière876 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété56
- Dont lots d'habitation21
- Charges annuelles (ALUR)1400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface62.35 m2
- Surface loi Carrez62.35 m2
- Surface séjour29.6 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2009
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Type de StationnementGarage Fermé
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
Terrain
- Eau villeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire108 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Entrée - Dégagement | 7,30 | |||
| 0 | Séjour-Cuisine | 29,60 | |||
| 0 | Salle de bains | 4,65 | |||
| 0 | Chambre 1 | 11,05 | |||
| 0 | Chambre 2 | 8,80 | |||
| 0 | W.C. | 0,95 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
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Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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