VENTE : appartement T2 (35 m²) à SOLLIES PONT Sollies pont (83210)

A VENDRE : Appartement T2 en Duplex situé au centre ville de Solliès-Pont

L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue peu passante du centre ville.
Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie salon cuisine ouverte totalement équipée, un cellier avec accès à la cave sous l'escalier. A l'étage, on retrouve une grande chambre et une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Une cave d'environ 5m² agrémente cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets bois ainsi qu'un système de chauffage électrique par radiateur à inertie sèche.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages de bon standing et avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Solliès-Pont dans les environs. L'autoroute A57 est accessible à 1 km. Le Cinéma le Rio vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Il est proposé à l'achat pour 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (315 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 € et 1 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SOLLIES PONT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 913 614 293