Appartement F2 (51 m²) avec un jardin de 100m² à vendre à FORCALQUEIRET Forcalqueiret (83136)

137 000 € **

Réf : : 3138

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51 m2

Nos honoraires

137 000 € **

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : à FORCALQUEIRET (83136) L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cet appartement de type 2 pièces au calme de 50,68 m² avec un jardin privatif de 100m².

Situé dans un immeuble en copropriété comprenant 4 lots. Cet appartement se compose en rez-de-chaussée ; d'une entrée desservant, une grande chambre avec une salle d'eau et un w-c indépendant, un couloir avec escalier menant au rez-de-jardin.
En rez-de-jardin, vous pourrez découvrir une grande pièce de vie avec cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse et le jardin entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Forcalqueiret et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Puget-Ville et Carnoules) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi un bureau de poste et six restaurants.

Il est proposé à l'achat pour 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant annuel des charges de copropriété 150€. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, DPE ancienne version.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

David SALABERT

Directeur

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Caractéristiques de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
FORCALQUEIRET

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Prix hors honoraires
137000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Appel de charge Avirl 2022 536€ soit 386€ pour l'eau selon relevé de compteur et 150€ charge commune
Taxe Foncière
1138 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de procédure.
Syndic Bénévole

Surfaces

Surface
50.68 m2
Surface séjour
27.9 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Terrain

Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
212 EUR
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Diagnostics Energetiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 212€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	1,77
1	Chambre	16,64
1	W.C.	1,32
1	Salle d'eau	2,10
0	Cage d'escalier	0,95
	Cuisine - Salle à manger	27,90

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Bus
Parking
Restaurant
supermarché

Forcalqueiret

Forcalqueiret est une ville de 2 630 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Forcalqueiret est une ville...

Population :

2 813 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

10,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population265 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 10,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1410 hab/médecin

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135 m2

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