VENTE d'un appartement F1 (28 m²) à VIDAUBAN Vidauban (83550)
€74 000 **
Réf : : 3470
€74 000 **
STUDIO SUR VIDAUBAN - QUARTIER CALME EN IMPASSE
L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente ce très beau studio exposé sud-est, situé en impasse dans un quartier calme du centre ville de Vidauban.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec un petit coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de deux étages.
En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, de radiateur électrique, du raccordement au tout à l'égout et de l'eau de ville.
L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Vidauban juste à côté. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (484 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 520 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.
Numéro RSAC : 913 614 293
L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente ce très beau studio exposé sud-est, situé en impasse dans un quartier calme du centre ville de Vidauban.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec un petit coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de deux étages.
En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, de radiateur électrique, du raccordement au tout à l'égout et de l'eau de ville.
L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Vidauban juste à côté. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (484 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 520 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 913 614 293
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83550
- VilleVIDAUBAN
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix74000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière350 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéAbsence de syndic
Surfaces
- Surface28.5 m2
- Surface terrain88 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1900
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST - SUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/01/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire484 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale210 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1080 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
Coin nuit | 4,40 | ||||
Espace de vie | 20,80 | ||||
SDE + WC | 3,30 | yc buanderie |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
+ d'infos sur le quartier
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Valentin OLIVE
Agent commercial
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimationMentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
home_contact.contact.networks