À vendre - local de 89 m² à Carcès pouvant être transformée en habitation. Carces (83570)

117 500 € **
Réf : : 3299
89 m2
3
117 500 € **
Explorez les opportunités offertes par ce local commercial de 89 m², niché au coeur de Carcès, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imprégné d'une histoire captivante, cet espace dégage un charme unique, offrant une localisation stratégique conçue pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets.
À proximité, plusieurs parkings sont à votre disposition, assurant une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et vos clients.
Idéal pour restaurant, événementiel, cabaret avec sa vaste terrasse couverte sur trois niveaux pouvant accueillir 30 personnes représente une véritable aubaine, offrant d'innombrables possibilités pour répondre aux besoins pratiques de votre entreprise.
Et un grand sous-sol voûté en pierre 60m² avec une scène de 14m², et un coin bar pouvant accueillir 40 personnes.

Ce local commercial faisant partie d'une copropriété de 5 lots pourrait être transformé en habitation.

Êtes-vous prêt à investir dans cette belle opportunité ? Le prix de vente est fixé à 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires.
Notre équipe dévouée est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, et nous sommes impatients de réaliser vos aspirations commerciales.
Donnez vie à vos ambitions avec ce local commercial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 980 269 666

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    CARCES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    117500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.53 m2
  • Surface terrain
    95 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Diagnostics Energetiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Surface commerciale   16,61         salle restaurant 1 
 3   Cuisine   11,76         cuisine pro a aménager 
 2   Cave voûtée   46,27          
 2   W.C.   1,87          
 2   Bar   5,93          
 0   W.C.   3,41         REZ DE CHAUSSE HANDICAPE 
 0   Terrasse couvert            11.46 
 1   Terrasse couvert            19.05 
 2   Terrasse couvert            24.35 
 2   Hall   2,68          

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Jean-Philippe ROHRER
Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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