En exclusivité, je vous propose ce terrain constructible de 1078m² situé dans un quartier résidentiel recherché et hors lotissement.
Ce terrain rare, entièrement plat et exposé plein sud, permet une emprise au sol de 215 m², avec une hauteur maximale autorisée de 6,5 m à l'égout du toit. Un projet de plain-pied ou à étage y est facilement envisageable.
Conformément à l'article 17 du règlement de la zone Uc du P.L.U., le pourcentage d'espaces non imperméabilisés doit représenter au moins 60 % de la surface du terrain. Minimum 50 % de ces espaces doivent être traités en espaces de pleine terre et être végétalisés.
L'assainissement autonome est obligatoire. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont disponibles à proximité immédiate, simplifiant ainsi la viabilisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
