Terrain à bâtir à vendre de 1780m² à Néoules Neoules (83136)
€146 000 **
Réf : : 3749
€146 000 **
À Néoules, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une surface de 1 780 m², plat et agréablement arboré de chênes.
Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre naturel recherché, idéal pour un projet de résidence principale au calme, tout en conservant la proximité de la vie de village et des commodités de la Provence Verte.
Le bien est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec terrasse, complétée par un garage d'environ 17 m². Le projet prévoit une maison fonctionnelle, bien intégrée à son environnement, avec une architecture sobre et adaptée au cadre arboré du terrain.
Un autre atout important : l'étude de sol relative à l'assainissement autonome a déjà été réalisée, ce qui permet aux futurs acquéreurs d'avancer plus sereinement dans leur projet de construction.
Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux réseaux resteront donc à la charge de l'acquéreur, selon les prescriptions des concessionnaires et les autorisations administratives nécessaires.
Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire à Néoules, avec un projet déjà autorisé, sur une parcelle confortable, plate et arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre naturel recherché, idéal pour un projet de résidence principale au calme, tout en conservant la proximité de la vie de village et des commodités de la Provence Verte.
Le bien est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec terrasse, complétée par un garage d'environ 17 m². Le projet prévoit une maison fonctionnelle, bien intégrée à son environnement, avec une architecture sobre et adaptée au cadre arboré du terrain.
Un autre atout important : l'étude de sol relative à l'assainissement autonome a déjà été réalisée, ce qui permet aux futurs acquéreurs d'avancer plus sereinement dans leur projet de construction.
Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux réseaux resteront donc à la charge de l'acquéreur, selon les prescriptions des concessionnaires et les autorisations administratives nécessaires.
Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire à Néoules, avec un projet déjà autorisé, sur une parcelle confortable, plate et arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienTerrain
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleNEOULES
Aspects financiers
- Prix146000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface1780 m2
- Surface terrain1780 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
Voir plus
Diagnostics Energetiques
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Néoules
Néoules est une ville de 2 530 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Néoules est une ville calme avec 88...
Population :
2 651 habitants
Distance de l'aéroport :
11 km
Superficie :
25 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population106 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
- Taux de propriétaires75 %
- Taux d'habitation19 %
- Taxe foncière19 %
- Part des ménages sans voiture5 %
- Distance de l'aéroport : 11 km
- Superficie : 25 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,8 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,5 tous les 100m
- Médecins1330 hab/médecin
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David SALABERT
Directeur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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