Garéoult ? Terrain constructible 800 m² en quartier résidentiel Gareoult (83136)
€143 000 **
Réf : : 3683
€143 000 **
Situé dans une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel de Garéoult, ce terrain à bâtir de 800 m², plat, arboré et clos sur trois côtés, bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Issu d'une division ayant fait l'objet d'une non-opposition à déclaration préalable, il se situe en zone UC du PLU.
Les raccordements AEP, télécom et ERDF sont à proximité. Belle opportunité pour un projet de maison individuelle dans un secteur recherché.
Situé en zone UC du PLU, ce terrain s'inscrit dans un tissu pavillonnaire où la densification reste mesurée. Le règlement applicable autorise les habitations, avec une emprise maximale de 15 % pour un terrain de cette surface, offrant un cadre propice à la réalisation d'une maison individuelle intégrée à son environnement. La hauteur maximale des constructions principales est limitée à 6,50 m à l'égout du toit.
Autre atout appréciable : le terrain se situe en limite de zone non constructible, un élément de nature à préserver son environnement immédiat et à renforcer la qualité du cadre de vie.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix : 143 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Issu d'une division ayant fait l'objet d'une non-opposition à déclaration préalable, il se situe en zone UC du PLU.
Les raccordements AEP, télécom et ERDF sont à proximité. Belle opportunité pour un projet de maison individuelle dans un secteur recherché.
Situé en zone UC du PLU, ce terrain s'inscrit dans un tissu pavillonnaire où la densification reste mesurée. Le règlement applicable autorise les habitations, avec une emprise maximale de 15 % pour un terrain de cette surface, offrant un cadre propice à la réalisation d'une maison individuelle intégrée à son environnement. La hauteur maximale des constructions principales est limitée à 6,50 m à l'égout du toit.
Autre atout appréciable : le terrain se situe en limite de zone non constructible, un élément de nature à préserver son environnement immédiat et à renforcer la qualité du cadre de vie.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix : 143 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienTerrain
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleGAREOULT
Aspects financiers
- Prix143000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface800 m2
- Surface terrain800 m2
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPlat
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
Voir plus
Diagnostics Energetiques
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Garéoult
Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...
Population :
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population345 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
- Taux de propriétaires81 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 15,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,6 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,4 tous les 100m
- Médecins890 hab/médecin
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David SALABERT
Directeur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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