DROIT AU BAIL À CÉDER, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ROCBARON Rocbaron (83136)
€45 000 **
Réf : : 3734
€45 000 **
EXCLUSIVITÉ CI IMMO DROIT AU BAIL À CÉDER EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ROCBARON
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur commerçant dynamique et particulièrement attractif de Rocbaron.
Ce local commercial d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services de proximité tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, bureaux de poste ainsi que plusieurs établissements scolaires, il profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.
Il s'agit de la cession d'un droit au bail uniquement, sans fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de développer son propre projet dans un local déjà aménagé et prêt à accueillir une nouvelle activité, sous réserve des conditions prévues au bail commercial.
Les aménagements et matériaux intérieurs existants sont inclus dans la cession, constituant un véritable atout pour une installation rapide tout en limitant les investissements de départ.
Grâce à son emplacement recherché, son environnement commercial établi et son fort potentiel d'exploitation, ce local représente une excellente opportunité pour les commerçants, professions de services, artisans ou entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement sur un secteur en plein essor.
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €
Une opportunité rare sur le secteur de Rocbaron.
Dossier complet et conditions du bail disponibles sur demande auprès de CI IMMO.
Numéro RSAC : 448623165
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur commerçant dynamique et particulièrement attractif de Rocbaron.
Ce local commercial d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services de proximité tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, bureaux de poste ainsi que plusieurs établissements scolaires, il profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.
Il s'agit de la cession d'un droit au bail uniquement, sans fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de développer son propre projet dans un local déjà aménagé et prêt à accueillir une nouvelle activité, sous réserve des conditions prévues au bail commercial.
Les aménagements et matériaux intérieurs existants sont inclus dans la cession, constituant un véritable atout pour une installation rapide tout en limitant les investissements de départ.
Grâce à son emplacement recherché, son environnement commercial établi et son fort potentiel d'exploitation, ce local représente une excellente opportunité pour les commerçants, professions de services, artisans ou entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement sur un secteur en plein essor.
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €
Une opportunité rare sur le secteur de Rocbaron.
Dossier complet et conditions du bail disponibles sur demande auprès de CI IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 448623165
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83136
- VilleROCBARON
- Vue MerNon
- Bord de merNon
Aspects financiers
- Prix45000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface57 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- URL 360°https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/io3t94/frame/nocdv/ac3
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Salle de réception | 14,73 | ||||
| Entrée | 20,48 | ||||
| Cuisine | 13,16 | ||||
| Toilettes | 4,46 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Rocbaron
Rocbaron est une ville de 4 060 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Rocbaron est une ville calme avec...
Population :
4 866 habitants
Distance de l'aéroport :
7 km
Superficie :
20,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population237 hab/km²
- Enfants et adolescents29 %
- Age moyen38 ans
- Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
- Taux de propriétaires86 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture4 %
- Distance de l'aéroport : 7 km
- Superficie : 20,5 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,8 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins2430 hab/médecin
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Grégory FALCUCCI
Agent commercial
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