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    • LE LAVANDOU ? BEL APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE À DEUX PAS DE LA PLAGE

    Ville : LE LAVANDOU -
    Loyer €750/mois charges comprises **
    - Réf.3802

    Photos (8)

    Surface : 30 m²

    Pièce: 1

    Description

    Appartement meublé au calme ? Le Lavandou

    Situé au Lavandou, à seulement 5 minutes à pied de la plage principale, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié.

    Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et climatisé offre un cadre de vie confortable.

    Il est équipé d'un interphone, d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.

    Le logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 10 m².

    En complément : possibilité de louer un garage sécurisé de 19 m² en sous-sol, en supplément.

    ** Loyer €750/mois charges comprises
    dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €272 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 83980 LE LAVANDOU | Surface habitable: 30.2m²
    Nos honoraires

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    CI IMMO

    13 rue du 11 novembre 1918

    83136 GAREOULT

    Sandrine TRAORE

    Gestionnaire

    TRAORE
    Voir le numéro +33 4 94 80 62 88
    Contactez par email Contactez par email

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code postal
      83980
    • Ville
      LE LAVANDOU
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Oui
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      3
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      720 EUR
    • Loyer de base
      720 EUR
    • Provision sur charges
      30 EUR
    • Loyer charges comprises
      750 EUR
    • Honoraires Locataire
      271.8 EUR
    • Dépôt de Garantie
      720 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Surfaces

    • Surface
      30.2 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      27/08/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      27/08/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Consommation énergie finale
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      55 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      105 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      3 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      400 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      550 EUR

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