Appartement 4 Pièces avec Terrasse et Balcon Résidence Sécurisée à 5 km de la Méditerranée
Prix : 169 000 €
Surface Carrez : 61,35 m²
Charges annuelles : 1 058 €
À seulement 5 km des plages méditerranéennes, dans un cadre calme et verdoyant, CI IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces situé à Toulon, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec parc privé.
Description du bien :
Cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 5e étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, offre une superficie de 61,58 m² Carrez. Il se compose comme suit :
Entrée accueillante
Salon spacieux, idéal pour vos moments de détente
Trois chambres, dont une avec dressing intégré
Cuisine séparée, à aménager selon vos envies
Salle d'eau moderne et WC séparé
De plus, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée et d'un balcon pour vos repas en extérieur. Une cave vient compléter ce bien pratique et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de radiateurs pour un confort optimal. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place jusqu'au 15 février 2025.
Les atouts de cet appartement :
Résidence fermée et sécurisée avec parc privatif, offrant tranquillité et sécurité
Vue dégagée depuis la terrasse et le balcon
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports et loisirs
Accès rapide à la mer, à 5 km de la côte méditerranéenne
Ascenseur et interphone pour plus de confort et de sécurité
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Emplacement idéal :
Écoles à proximité : écoles maternelles, élémentaires, collège et crèches, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied
Transports : quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, accès facile à l'autoroute A50 (1 km)
Commodités locales : restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et une poissonnerie
Loisirs : deux bassins de natation à proximité pour les amateurs de sport et de détente
Performances énergétiques :
Classe énergétique : D (248 kWh/m²/an)
Classe climatique : B (8 kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 200 € et 1 650 € (selon les prix de l'énergie de 2024)
Copropriété :
468 lots dans la copropriété, sans procédure en cours
Charges annuelles pour ce lot : 1 058 €
Contactez CI IMMO pour découvrir cet appartement unique !
Cet appartement, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, allie confort, praticité et proximité des commodités. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette offre mérite votre attention.
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13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Agent commercial
915353288
Draguignan
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 5 | Entrée | 2,63 | |||
| 5 | Cuisine | 6,82 | |||
| 5 | Salon | 15,16 | |||
| 5 | Dégagement | 4,24 | |||
| 5 | Chambre 1 | 8,35 | |||
| 5 | Chambre 2 | 11,17 | |||
| 5 | Chambre 3 | 9,19 | |||
| 5 | Salle d'eau | 2,91 | |||
| 5 | W.C. | 0,88 | |||
| 5 | Loggia | 2.95 m² | |||
| 5 | Loggia | 7.65 m² | |||
| 0 | Cave | 8m² en sous sol |
