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    • BESSE SUR ISSOLE -VENTE appartement de 3 pièces

    Ville : BESSE SUR ISSOLE - €125 000 ** - Réf.3658

    Photos (7)

    Vidéos

    Surface : 40 m²

    Pièces: 3

    Chambres: 2

    Salle de bain: 1

    Description

    SUPER OPPORTUNITÉ EN DERNIER ÉTAGE REFAIT A NEUF.

    CHARMANT 3 PIÈCES AU CALME

    À seulement 36 km des plages de la Méditerranée et à 45 km de Toulon, découvrez cet appartement de 3 pièces en excellent état, situé dans un cadre paisible à Besse-sur-Issole (83890).

    Un intérieur cosy et rénové de 40 m²
    Ce bel appartement propose une surface optimisée avec deux chambres lumineuses de 8 m² et 9 m², une cuisine moderne, aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Grâce à son chauffage individuel par convecteur et sa climatisation, vous bénéficierez d'un confort optimal en toute saison.

    La rénovation récente et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique efficace, garantissant ainsi un intérieur accueillant et économique. Pour votre tranquillité, le bâtiment est sécurisé par un digicode.

    Emplacement calme et commodités à proximité
    Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : écoles et collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez quatre gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A57 à 6 km. Pour vos loisirs, profitez du cinéma Le Marilyn, de terrains de tennis, ainsi que de commerces, restaurants, boulangeries et d'un bureau de poste à quelques minutes seulement.

    Performances énergétiques avantageuses
    Cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C - 134 kWh/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 500 € et 740 €, pour un confort économique et respectueux de l'environnement.

    Prix attractif
    L'appartement est proposé au prix de 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un montant total de 132 000 €, avec sa place de parking privative.

    Ne manquez pas cette opportunité !
    Contactez dès maintenant l'agence CI IMMO pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire.

    Pour en savoir plus sur les risques environnementaux : www.georisques.gouv.fr.

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    BESSE SUR ISSOLE -VENTE appartement de 3 pièces

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    CI IMMO

    13 rue du 11 novembre 1918

    83136 GAREOULT

    Voir le numéro +33 4 94 04 92 35
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    Jean-Philippe ROHRER

    Agent commercial

    980 269 666

    Draguignan

    ROHRER
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    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83890
    • Ville
      BESSE SUR ISSOLE
    • Dernier Etage
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      125000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Nb Lots Copropriété
      6
    • Dont lots d'habitation
      5
    • Charges annuelles (ALUR)
      120 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      40 m2
    • Surface loi Carrez
      40.2 m2

    Extérieur

    • Etat général
      Très bon état
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Bois

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Rénové
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Digicode
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      07/10/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      134 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      58 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      500 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      740 EUR

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     2   Chambre 1   8,48          
     2   Chambre 2   8,67          
     2   SDE + WC   4,16          
     2   Salon - Cuisine   18,89          

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