CARNOULES VILLA T4 RÉCENTE AVEC GARAGE, DPE A ET AUCUN TRAVAUX ! Carnoules (83660)
€372 000 **
Réf : : 3746
€372 000 **
Rare sur le secteur !
L'Agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter a la vente cette jolie maison située dans un secteur recherché de Carnoules a proximité immédiate des commerces et commodité.
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 96 m², construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché de Carnoules.
Édifiée sur un terrain de 372 m², cette maison moderne séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et son excellent état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
La pièce de vie spacieuse et conviviale offre un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un accès direct au jardin.
L'espace nuit comprend :
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne
2 WC dont un indépendant
Un cellier/buanderie aménagé vient compléter l'ensemble et communique directement avec le garage pour un maximum de praticité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Les + qui font la différence :
Construction 2019 sous normes RT2012
DPE A : excellente performance énergétique
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Double vitrage PVC
Garage communicant
Stationnement privatif devant la maison
Garanties décennales en cours
Aucun travaux à prévoir
Située dans un petit lotissement résidentiel calme avec faibles charges d'ASL (120 €/an).
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, de plain-pied, économique et prête à vivre dans un cadre agréable.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
contactez nous
CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.
Numéro RSAC : 448623165
L'Agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter a la vente cette jolie maison située dans un secteur recherché de Carnoules a proximité immédiate des commerces et commodité.
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 96 m², construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché de Carnoules.
Édifiée sur un terrain de 372 m², cette maison moderne séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et son excellent état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
La pièce de vie spacieuse et conviviale offre un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un accès direct au jardin.
L'espace nuit comprend :
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne
2 WC dont un indépendant
Un cellier/buanderie aménagé vient compléter l'ensemble et communique directement avec le garage pour un maximum de praticité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Les + qui font la différence :
Construction 2019 sous normes RT2012
DPE A : excellente performance énergétique
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Double vitrage PVC
Garage communicant
Stationnement privatif devant la maison
Garanties décennales en cours
Aucun travaux à prévoir
Située dans un petit lotissement résidentiel calme avec faibles charges d'ASL (120 €/an).
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, de plain-pied, économique et prête à vivre dans un cadre agréable.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
contactez nous
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**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 448623165
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83660
- Villecarnoules
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix372000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface96 m2
- Surface terrain372 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2019
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffagePlafond
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Commentaire Chauffagegainable
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPaysagé
- Eau villeOui
- ServitudeNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/12/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire37.9 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale19.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard610 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Pièce à vivre | |||||
| Chambre 1 | |||||
| Chambre 2 | |||||
| Chambre 3 | |||||
| W.C. | |||||
| W.C. | |||||
| Garage |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Carnoules
Carnoules est une ville de 3 390 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Carnoules est une ville calme...
Population :
3 476 habitants
Distance de l'aéroport :
10 km
Superficie :
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population135 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
- Taux de propriétaires74 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière23 %
- Part des ménages sans voiture10 %
- Distance de l'aéroport : 10 km
- Superficie : 25,7 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,2 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins1740 hab/médecin
Les calculatrices
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Grégory FALCUCCI
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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