Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE La roquebrussanne (83136)
vendu
Réf : : 3703
vendu
MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES ? CALME ABSOLU ? VUE DÉGAGÉE ? TERRAIN 500 m²
Située à La Roquebrussanne (83136), dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de village de 124 m² offrant vue dégagée, exposition Ouest/Sud et un agréable terrain d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité :
Rez-de-chaussée : entrée avec accès direct au garage, WC indépendant, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda entièrement rénovée ouvrant sur le jardin.
À l'étage : 4 chambres, dont deux avec balcon et vue sur les collines environnantes, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur,
un jardin véritable atout de charme.
Les + :
Environnement calme
Vue dégagée
Exposition favorable
Véranda récente
Grand garage
Nombreuses annexes
Raccordement tout-à-l'égout et eau de ville
À proximité :
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, et accès rapide aux autoroutes A8 et A57 (moins de 15 km).
Performance énergétique :
Logement classé F (275 kWh/m²/an) ? 80 kg CO?/m²/an
? Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Numéro RSAC : 915353288
Située à La Roquebrussanne (83136), dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de village de 124 m² offrant vue dégagée, exposition Ouest/Sud et un agréable terrain d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité :
Rez-de-chaussée : entrée avec accès direct au garage, WC indépendant, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda entièrement rénovée ouvrant sur le jardin.
À l'étage : 4 chambres, dont deux avec balcon et vue sur les collines environnantes, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur,
un jardin véritable atout de charme.
Les + :
Environnement calme
Vue dégagée
Exposition favorable
Véranda récente
Grand garage
Nombreuses annexes
Raccordement tout-à-l'égout et eau de ville
À proximité :
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, et accès rapide aux autoroutes A8 et A57 (moins de 15 km).
Performance énergétique :
Logement classé F (275 kWh/m²/an) ? 80 kg CO?/m²/an
? Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
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Diagnostics Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Garage | 26.2m² | |||
| Hall d'entrée | 4 | ||||
| Dégagement | 5,30 | ||||
| W.C. | 1,70 | ||||
| Dégagement placards | 0,90 | ||||
| Salon - Cuisine | 27 | ||||
| Véranda | 24,60 | ||||
| 1 | Dégagement | 4,80 | |||
| Chambre 1 | 11,80 | avec balcon | |||
| Chambre 2 | 10,80 | avec balcon | |||
| Chambre 3 | 12,90 | ||||
| Chambre 4 | 13,90 | yc Placard intégré | |||
| Salle de bains | 6,30 | yc WC | |||
| Abri de jardin | 4m² | ||||
| Local | 7m² | ||||
| Abri vélo | 4m² (de l'autre côté de la route) |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
La Roquebrussanne
La Roquebrussanne est une ville de 2 510 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.La Roquebrussanne est une...
Population :
2 540 habitants
Distance de l'aéroport :
18 km
Superficie :
37,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population68 hab/km²
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
- Taux de propriétaires75 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 18 km
- Superficie : 37,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,5 tous les 100m
- Médecins1270 hab/médecin
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Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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