VENTE d'une maison de 4 pièces (102 m²) à LA ROQUEBRUSSANNE La roquebrussanne (83136)
vendu
Réf : : 3490
vendu
? CHARMANTE MAISON AVEC VÉRANDA - LA ROQUEBRUSSANNE (83136) - 4 PIÈCES - 102 m² ?
À seulement 24 km des plages de la Méditerranée et à proximité de Toulon, CI IMMO vous propose cette belle maison familiale de 102,3 m², située dans un environnement paisible, sur un terrain de 524 m².
? Un intérieur fonctionnel et lumineux
? Séjour exposé sud-est de 17 m², baigné de lumière naturelle
? Suite parentale de 14 m², offrant confort et intimité
? Deux chambres de 9 m² et 11 m², idéales pour enfants ou bureau
? Cuisine aménagée avec un espace optimisé
? Salle d'eau moderne, buanderie et dressing pour un maximum de rangement
? Véranda de 16 m², parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison
? Un cadre de vie agréable
? À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Fernand Reynaud
? Accès rapide aux autoroutes A8 et A57 (moins de 14 km)
? Loisirs à proximité : tennis, bibliothèque et commodités (restaurants, commerces, boulangerie, supérette, bureau de poste)
? Performances énergétiques avantageuses
? Classe énergie : B (74 kWh/m²/an) ? Consommation maîtrisée
? Classe climat : A (2 kg CO2/m²/an) ? Faible empreinte carbone
? Dépenses annuelles estimées entre 640 € et 930 €
? Prix de vente : 339 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
? Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant CI IMMO pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au cadre idéal !
? Risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette version met en valeur les atouts du bien avec un ton plus dynamique et des emojis pour capter l'attention. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez des ajustements ! ?
Numéro RSAC : 915353288
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? Loisirs à proximité : tennis, bibliothèque et commodités (restaurants, commerces, boulangerie, supérette, bureau de poste)
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Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
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Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Cuisine | 11,97 | N | Carrelage | |
| 0 | Séjour | 17,88 | SE | Carrelage | |
| 0 | Véranda | 16,25 | S | Carrelage | |
| 0 | Placard | 1,01 | Carrelage | ||
| 0 | Dégagement | 3,57 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre 1 | 9,34 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre 2 | 11,50 | S | Carrelage | |
| 0 | Suite parentale | 14,43 | S | Carrelage | |
| 0 | Dressing | 4,51 | Carrelage | ||
| 0 | Dégagement | 2,34 | Carrelage | ||
| 0 | Buanderie | 5,01 | Carrelage | ||
| 0 | W.C. | 1,38 | Carrelage | ||
| 0 | Salle d'eau | 4,98 | Carrelage | AVEC WC |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
La Roquebrussanne
La Roquebrussanne est une ville de 2 510 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.La Roquebrussanne est une...
Population :
2 540 habitants
Distance de l'aéroport :
18 km
Superficie :
37,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population68 hab/km²
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
- Taux de propriétaires75 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 18 km
- Superficie : 37,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,5 tous les 100m
- Médecins1270 hab/médecin
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Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
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Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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