VENTE d'une maison F5 (175 m²) à NEOULES Neoules (83136)
vendu
Réf : : 3364
vendu
**VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE**
À vendre au coeur de la Provence Verte, 22 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer cette villa de 5 pièces de 175 m² située dans un quartier résidentiel à NEOULES (83136), édifiée sur un superbe terrain de 6570m² entièrement clôturé.
Construite en 2008, cette villa de 175 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, et un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC et douche à l'italienne.
À l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² s'ouvre sur sa propre terrasse couverte, complétée par une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert.
À l'extérieur, profitez d'une piscine (4x9 m) sécurisée avec un volet roulant, d'une immense terrasse carrelée de plus de 150 m², d'un poolhouse avec local technique attenant, et d'un garage spacieux de 50 m².
Les équipements de pointe incluent un chauffage au sol rafraîchissant par géothermie, des fenêtres en PVC double vitrage et des grandes baies à galandages en aluminium avec volets roulants motorisés. La propriété dispose d'un système d'assainissement conforme et est alimentée par l'eau de ville avec un forage en complément.
Située dans un quartier calme recherché, cette villa bénéficie également de la proximité des écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ainsi que des gares et des accès autoroutiers à quelques minutes en voiture.
Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 580 € en 2021.
Cette propriété est à vendre pour la somme de 674 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
À vendre au coeur de la Provence Verte, 22 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer cette villa de 5 pièces de 175 m² située dans un quartier résidentiel à NEOULES (83136), édifiée sur un superbe terrain de 6570m² entièrement clôturé.
Construite en 2008, cette villa de 175 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, et un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC et douche à l'italienne.
À l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² s'ouvre sur sa propre terrasse couverte, complétée par une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert.
À l'extérieur, profitez d'une piscine (4x9 m) sécurisée avec un volet roulant, d'une immense terrasse carrelée de plus de 150 m², d'un poolhouse avec local technique attenant, et d'un garage spacieux de 50 m².
Les équipements de pointe incluent un chauffage au sol rafraîchissant par géothermie, des fenêtres en PVC double vitrage et des grandes baies à galandages en aluminium avec volets roulants motorisés. La propriété dispose d'un système d'assainissement conforme et est alimentée par l'eau de ville avec un forage en complément.
Située dans un quartier calme recherché, cette villa bénéficie également de la proximité des écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ainsi que des gares et des accès autoroutiers à quelques minutes en voiture.
Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 580 € en 2021.
Cette propriété est à vendre pour la somme de 674 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques de ce bien
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
+ d'infos sur le quartier
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

David SALABERT
Directeur
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimationMentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
home_contact.contact.networks