Maison de villa avec deux appartements à vendre à LA ROQUEBRUSSANNE La roquebrussanne (83136)

€199 000 **

Réf : : 3333

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111 m2

Nos honoraires

€199 000 **

MAISON DE VILLE AVEC DEUX LOGEMENTS IDEAL INVESTISSEUR

À vendre à LA ROQUEBRUSSANNE (83136) l'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette maison de ville , comprenant deux appartements.
Un premier appartement de type2 de 54.88m² loué 550€ + 15€ de charges (ordures ménagères) et un appartement de type T3 de 56.4m² actuellement loué 700/mois+15€ de charges (ordures ménagères) .

L'appartement type 2 se compose en rdc d'un séjour-cuisine et au premier étage d'un chambre, d'un dressing, d'une chambre avec salle d'eau. En outre ce logement dispose d'une salle de jeux en sous-sol.
Le deuxième appartement de type 3, situé au deuxième et troisième étage de cette maison de ville, se compose d'un grand séjour-salon avec une cuisine aménagée et de deux chambres avec une salle d'eau (avec w-c) situé troisième étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette maison de rapport est proposée à l'achat pour 199000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques de ce bien

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
LA ROQUEBRUSSANNE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1466 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Diagnostics Energetiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Séjour-Cuisine	17,88			T1
Sous-sol	Salle de Jeux	13,26
1er	Dégagement	1,32
1er	Salle d'eau	3
1er	Dressing	6,71
2ème	Séjour - Salon - Cuisine	28,40
3ème	Salle d'eau	4

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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Parking
Restaurant
supermarché

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)

Le samedi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)

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