Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à ROCBARON

Description

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À vendre à ROCBARON (83136), CI IMMO vous propose cette maison de type 4 pièces au calme de 84m² édifiée sur un terrain de 120m² le tout exposé sud.
La maison est mitoyenne de deux côté, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon (plus de 40m²) avec une cuisine aménagée et d'un w-c. L'étage dispose de trois belles chambre et d'une salle d'eau avec un w-c.
La maison bénéficie en outre d'un garage et d'une place de stationnement.
Le terrain est plat et entièrement clôturé.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Pierre Gassendi à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 8 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, une épicerie et trois boucheries dans les environs.

Son prix de vente est de 249000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. Cette maison a une classe énergie C (131 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 250 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à ROCBARON.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.