Vente : maison T4 (99 m² Carrez) à GAREOULT Gareoult (83136)
vendu
Réf : : 3052
vendu
CI-IMMO vous invite à découvrir cette maison récente de Type 4 de 99m² sur un terrain de 264m².
La maison se compose comme suit : Au rez de chaussé, on retrouve un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage on retrouve trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout édifié sur 264 m² de terrain clos. Possibilité d'y stationner trois véhicules dont un dans le garage.
La maison est située dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Niveau transports, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING.
Numéro RSAC : 913 614 293
La maison se compose comme suit : Au rez de chaussé, on retrouve un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage on retrouve trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout édifié sur 264 m² de terrain clos. Possibilité d'y stationner trois véhicules dont un dans le garage.
La maison est située dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Niveau transports, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
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Numéro RSAC : 913 614 293
Caractéristiques de ce bien
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Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Salon - Cuisine | 39 | |||
| 0 | Salle d'eau | 3,50 | |||
| 0 | Dégagement | 2 | |||
| 1 | Dégagement | 2,50 | |||
| 1 | W.C. | 1,60 | |||
| 1 | Salle d'eau | 5,30 | |||
| 1 | Chambre 1 | 14,70 | |||
| 1 | Chambre 2 | 15 | |||
| 1 | Chambre 3 | 15,50 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Garéoult
Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...
Population :
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population345 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
- Taux de propriétaires81 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 15,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,6 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,4 tous les 100m
- Médecins890 hab/médecin
Les calculatrices
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Valentin OLIVE
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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