En EXCLUSIVITE à GAREOULT venez découvrir cette maison de 141m², avec ses quatre chambres, sa piscine et son garage, le tout sur un parc de 1650m².
Cette villa, de plain-pied, construite en 2010 et exposée sud, vous propose un vaste espace de vie de 66m², avec son coin bureau et sa cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger.
Les chambres sont au nombre de quatre. De belles surfaces, l'une d'elle possède une salle d'eau.
Sont à disposition, une pièce de dressing, deux W.C. indépendants et une salle d'eau.
L'espace de vie donne sur une terrasse d'environ 50m².
Le garage de 21m² est équipé d'un coin buanderie.
Le jardin est clôturé et arboré par des essences du pays, il met en évidence la piscine de 4x8 (type coque avec filtration au sel).
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (48 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A.
La maison est louée jusqu'au 14/08/2023 (loyer de 1500€ mensuels).
Son prix de vente est de 483 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
A très vite pour une visite !
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| rdc | Hall d'entrée | 3,50 | |||
| W.C. | 2,15 | ||||
| Séjour-Cuisine | 55,80 | ||||
| Bureau | 10,60 | espace bureau donnant sur séjour | |||
| Local technique | 0,35 | ||||
| Dégagement | 6,80 | ||||
| Chambre 1 | 17,80 | yc salle d'eau | |||
| Chambre 2 | 11,60 | ||||
| Dressing | 2,55 | ||||
| W.C. | 1,25 | ||||
| Salle d'eau | 4,60 | ||||
| Chambre 3 | 12,60 | yc penderie | |||
| Chambre 4 | 11,75 | yc penderie | |||
| Garage | 20,60 | avec coin buanderie | |||
| Terrasse | 50 | non couverte | |||
| Terrasse couverte | 17,40 | ||||
| Appenti | 4,70 | chalet bois |
