CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83340 Le luc - 5 pièces - 85 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons neoules , Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons meounes les montrieux Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var ENFIN une jolie villa de plain pied couvrant 534 m2 de terrain est en vente dans une zone résidentielle du LUC. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 38 m2 , s'ouvre sur une terrasse dallée, la cuisine ouverte et moderne, et côté salon son poêle à bois atypique....une EXCLUSIVITÉ.......Un jardin plat encercle la maison entièrement close, avec son portail de fer forgé électrique et son portillon accédant lui à l'entrée principale de la maison .... 3 chambres, clim réversible, salle de bain, garage et buanderie( 26 m2), barbecue et évier extérieur en quartz, piscine de 7 M/3 ....avec une hauteur de 1M40 d'eau et ses marches . Ses propriétaires aimant la nature de par leur profession, ont planté des herbes aromatiques, des arbres fruitiers tel que figuier, abricotier, cerisier, bananier, olivier, grenadier, néflier, clémentinier etc....ainsi que des pieds de vignes de différentes variétés...et bien sûr quelques ''ornements'' de style jasmin, rosiers, oiseaux du paradis, lilas et ses haies de lauriers roses...... Bref, en été, un régal pour les papilles et les yeux..... La maison construite en 2013, d'env.85 m2 habitable, a été depuis ce temps peaufinée et optimisée par ses propriétaires pour la rendre à leur image..... Raccordée au tout à l'égout, sur vide sanitaire et avec cuves de récupération des eaux pluviales pour arroser le jardin et contribuant au remplissage de la piscine.....une petite copro libre et sans syndic de 8 maisons avec un parking extérieur privatif en plus pour les invités, des charges de 15 E par mois pour l'électricité des lanternes, de l'assurance et de l'eau pour l'arrosage des espaces verts.....des parties communes.... Un foncier de 994 E par an. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET POUR VOUS LA FAIRE VISITER AU 06/98/13/13/56 DEMANDEZ GWEN. Immat. RSAC de Draguignan n°394 434 997 -

VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN, piscine ET GARAGE.

ENFIN une jolie villa de plain pied couvrant 534 m2 de terrain est en vente dans une zone résidentielle du LUC. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 38 m2 , s'ouvre sur une terrasse dallée, la cuisine ouverte et moderne, et côté salon son poêle à bois atypique....une EXCLUSIVITÉ.......Un jardin plat encercle la maison entièrement close, avec son portail de fer forgé électrique et son portillon accédant lui à l'entrée principale de la maison .... 3 chambres, clim réversible, salle de bain, garage et buanderie( 26 m2), barbecue et évier extérieur en quartz, piscine de 7 M/3 ....avec une hauteur de 1M40 d'eau et ses marches . Ses propriétaires aimant la nature de par leur profession, ont planté des herbes aromatiques, des arbres fruitiers tel que figuier, abricotier, cerisier, bananier, olivier, grenadier, néflier, clémentinier etc....ainsi que des pieds de vignes de différentes variétés...et bien sûr quelques ''ornements'' de style jasmin, rosiers, oiseaux du paradis, lilas et ses haies de lauriers roses...... Bref, en été, un régal pour les papilles et les yeux..... La maison construite en 2013, d'env.85 m2 habitable, a été depuis ce temps peaufinée et optimisée par ses propriétaires pour la rendre à leur image..... Raccordée au tout à l'égout, sur vide sanitaire et avec cuves de récupération des eaux pluviales pour arroser le jardin et contribuant au remplissage de la piscine.....une petite copro libre et sans syndic de 8 maisons avec un parking extérieur privatif en plus pour les invités, des charges de 15 E par mois pour l'électricité des lanternes, de l'assurance et de l'eau pour l'arrosage des espaces verts.....des parties communes.... Un foncier de 994 E par an. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET POUR VOUS LA FAIRE VISITER AU 06/98/13/13/56 DEMANDEZ GWEN. Immat. RSAC de Draguignan n°394 434 997

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2900
  • Type : Maison
  • Ville : Le Luc
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 537 m²
Consulter les diagnostics

317 200 € **

Gwendaline LegouxAgent commercial Numéro R.S.A.C : 394434997
Ville R.S.A.C : Draguignan


Le quartier Le Luc

Les informations clés du quartier

  • 245 hab/km²
  • 25 %
  • 42 ans
  • 10 821 habitants
  • ND
  • 52 %
  • 20 %
  • 23 %
  • 13 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,4 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 1,1 tous les 100m
  • 1350 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    317200 EUR
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaire Chauffage
    poéle à bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    537 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

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Ref :2814

268 320 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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