CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83340 Le luc - 8 pièces - 260 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons neoules , Maisons A vendre Maisons cabasse , Maisons A vendre Maisons la roquebrussanne , Maisons A vendre Maisons signes Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var Belle maison de village atypique dans le centre ville du Luc en Provence comprenant un appartement en rez de jardin de 100 m2 s'ouvrant sur une terrasse et l'entrée de la propriété... . Sa grande pièce de vie ( ancienne boutique certainement..) dont le coin cuisine et repas vous projette sur plusieurs portes, tantôt pour descendre dans une immense cave de plusieurs pièces..tantôt pour une courette paysagé... ainsi que pour accéder en quelques marches au coin cocooning, espace détente et nuit..une échelle de ''meunier ''prônant dans la pièce de vie dont la trappe en bois vieilli laisse imaginée un petit grenier ... une buanderie d'entrée peut également servir de réserve... Au semi palier, une salle de bain avec toilettes, une grande chambre en tomettes rouges typique du Sud dont les petites marches en bois vous emportent sur une terrasse....qui on l'imagine pourrait vite ressembler à une jolie serre à foyer ouvert.....une pièce ouverte pouvant faire office de dressing, une pièce palière de hall et une grande chambre à l'autre bout du couloir donnant (pour un centre de village) sur un petit bout de nature luxuriante.....bref, j'ai adoré toute cette partie ...mais attention, sa propriétaire ''voyageuse'', n'y a placé que quelques radiateurs.....et la partie électricité y sera également à contrôler....les pièces sont dans leur ''jus '' mais il y règne une agréable ''quiétude ''et une envie de garder ce bien en l'état.... modernisant bien sûr quelques ''maux ''pour la rendre plus confortable... De grands escaliers extérieurs nous entraînent sur une terrasse couverte, un grand hall d'entrée desservant de part et d'autre, une salle à manger et son coin kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau......soit 90 m2 d'habitation.... Un local commercial de 65 m2 vient compléter cet ensemble , des travaux avaient été commencés dernièrement pour y faire un studio pour la famille....mais resteront à finir.... TROIS COMPTEURS EDF ET DEUX COMPTEURS D'EAU (AVEC UN DÉFALCATEUR POUR LE HAUT)..... UN FONCIER DE 1900 E PAR AN... Gros potentiel à exploiter AVEC DIVERSES POSSIBILITÉS...idéal commerçant, pour du locatif où grande famille...au coeur du centre ville avec bus, taco, écoles, commerces de bouches, médecins etc....LIDL à pieds et base de loisirs...autoroute à 4 km et gare proche..places de parking dans cour.... Contactez moi au 06 98 13 13 56 je suis GWEN inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 394 434 997 pour plus d'info et visite... -

Maison avec 2 appart. et un local commercial à vendre.

Belle maison de village atypique dans le centre ville du Luc en Provence comprenant un appartement en rez de jardin de 100 m2 s'ouvrant sur une terrasse et l'entrée de la propriété... . Sa grande pièce de vie ( ancienne boutique certainement..) dont le coin cuisine et repas vous projette sur plusieurs portes, tantôt pour descendre dans une immense cave de plusieurs pièces..tantôt pour une courette paysagé... ainsi que pour accéder en quelques marches au coin cocooning, espace détente et nuit..une échelle de ''meunier ''prônant dans la pièce de vie dont la trappe en bois vieilli laisse imaginée un petit grenier ... une buanderie d'entrée peut également servir de réserve... Au semi palier, une salle de bain avec toilettes, une grande chambre en tomettes rouges typique du Sud dont les petites marches en bois vous emportent sur une terrasse....qui on l'imagine pourrait vite ressembler à une jolie serre à foyer ouvert.....une pièce ouverte pouvant faire office de dressing, une pièce palière de hall et une grande chambre à l'autre bout du couloir donnant (pour un centre de village) sur un petit bout de nature luxuriante.....bref, j'ai adoré toute cette partie ...mais attention, sa propriétaire ''voyageuse'', n'y a placé que quelques radiateurs.....et la partie électricité y sera également à contrôler....les pièces sont dans leur ''jus '' mais il y règne une agréable ''quiétude ''et une envie de garder ce bien en l'état.... modernisant bien sûr quelques ''maux ''pour la rendre plus confortable... De grands escaliers extérieurs nous entraînent sur une terrasse couverte, un grand hall d'entrée desservant de part et d'autre, une salle à manger et son coin kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau......soit 90 m2 d'habitation.... Un local commercial de 65 m2 vient compléter cet ensemble , des travaux avaient été commencés dernièrement pour y faire un studio pour la famille....mais resteront à finir.... TROIS COMPTEURS EDF ET DEUX COMPTEURS D'EAU (AVEC UN DÉFALCATEUR POUR LE HAUT)..... UN FONCIER DE 1900 E PAR AN... Gros potentiel à exploiter AVEC DIVERSES POSSIBILITÉS...idéal commerçant, pour du locatif où grande famille...au coeur du centre ville avec bus, taco, écoles, commerces de bouches, médecins etc....LIDL à pieds et base de loisirs...autoroute à 4 km et gare proche..places de parking dans cour.... Contactez moi au 06 98 13 13 56 je suis GWEN inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 394 434 997 pour plus d'info et visite...

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2814
  • Type : Maison
  • Ville : Le Luc
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 336 m²
Consulter les diagnostics

268 320 € **

Gwendaline LegouxAgent commercial Numéro R.S.A.C : 394434997
Ville R.S.A.C : Draguignan


Le quartier Le Luc

Les informations clés du quartier

  • 245 hab/km²
  • 25 %
  • 42 ans
  • 10 821 habitants
  • ND
  • 52 %
  • 20 %
  • 23 %
  • 13 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,4 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 1,1 tous les 100m
  • 1350 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    268320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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- Maison

Ref :2846

315 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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