CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83136 Gareoult - 5 pièces - 141.35 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var En EXCLUSIVITE à GAREOULT venez découvrir cette maison de 141m², avec ses quatre chambres, sa piscine et son garage, le tout sur un parc de 1650m². Cette villa, de plain-pied, construite en 2010 et exposée sud, vous propose un vaste espace de vie de 66m², avec son coin bureau et sa cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger. Les chambres sont au nombre de quatre. De belles surfaces, l'une d'elle possède une salle d'eau. Sont à disposition, une pièce de dressing, deux W.C. indépendants et une salle d'eau. L'espace de vie donne sur une terrasse d'environ 50m². Le garage de 21m² est équipé d'un coin buanderie. Le jardin est clôturé et arboré par des essences du pays, il met en évidence la piscine de 4x8 (type coque avec filtration au sel). Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (48 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A. La maison est louée jusqu'au 14/08/2023 (loyer de 1500€ mensuels). Son prix de vente est de 483 000 € (honoraires à la charge du vendeur). A très vite pour une visite ! -

GAREOULT à vendre maison de type 5 de 141m² avec garage et piscine sur 1735m² de terrain

En EXCLUSIVITE à GAREOULT venez découvrir cette maison de 141m², avec ses quatre chambres, sa piscine et son garage, le tout sur un parc de 1650m². Cette villa, de plain-pied, construite en 2010 et exposée sud, vous propose un vaste espace de vie de 66m², avec son coin bureau et sa cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger. Les chambres sont au nombre de quatre. De belles surfaces, l'une d'elle possède une salle d'eau. Sont à disposition, une pièce de dressing, deux W.C. indépendants et une salle d'eau. L'espace de vie donne sur une terrasse d'environ 50m². Le garage de 21m² est équipé d'un coin buanderie. Le jardin est clôturé et arboré par des essences du pays, il met en évidence la piscine de 4x8 (type coque avec filtration au sel). Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (48 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A. La maison est louée jusqu'au 14/08/2023 (loyer de 1500€ mensuels). Son prix de vente est de 483 000 € (honoraires à la charge du vendeur). A très vite pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2813
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 141.35 m²
  • Surface terrain : 1735 m²
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483 000 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 345 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 5 369 habitants
  • 3 140 euros / mois
  • 81 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 890 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    141.35 m2
  • Surface séjour
    55.75 m2
  • Surface terrain
    1735 m2
  • Surface terrasse
    67.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall d'entrée   3,50          
    W.C.   2,15          
    Séjour-Cuisine   55,80          
    Bureau   10,60         espace bureau donnant sur séjour 
    Local technique   0,35          
    Dégagement   6,80          
    Chambre 1   17,80         yc salle d'eau 
    Chambre 2   11,60          
    Dressing   2,55          
    W.C.   1,25          
    Salle d'eau   4,60          
    Chambre 3   12,60         yc penderie 
    Chambre 4   11,75         yc penderie 
    Garage   20,60         avec coin buanderie 
    Terrasse   50         non couverte 
    Terrasse couvert   17,40          
    Appenti   4,70         chalet bois 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante