CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83790 Pignans - 5 pièces - 83 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons neoules , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons besse sur issole , Maisons A vendre Maisons draguignan Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var PIGNANS à vendre grande maison de village avec garage et potentiel certain. Nous vous proposons de visiter ce bien, situé dans le village et au calme. Le rez de chaussée propose un grand garage et une remise, ainsi qu'une pièce buanderie avec W.C. Au premier étage ont été créé un studio tout équipé de 34m² et un appartement de type 2 de 42m² lui aussi tout aménagé. Au second et dernier étage : une pièce à aménager (duplex par exemple) de 88m² lumineux. La toiture a été réhabilité et isolée. Ce bien peut constituer une maison familiale ou un projet locatif. A aujourd'hui le studio et le T2 sont loués au mois pour un gain de 950€. -

A vendre PIGNANS grande maison de village à fort potentiel avec garage et grenier à aménager

PIGNANS à vendre grande maison de village avec garage et potentiel certain. Nous vous proposons de visiter ce bien, situé dans le village et au calme. Le rez de chaussée propose un grand garage et une remise, ainsi qu'une pièce buanderie avec W.C. Au premier étage ont été créé un studio tout équipé de 34m² et un appartement de type 2 de 42m² lui aussi tout aménagé. Au second et dernier étage : une pièce à aménager (duplex par exemple) de 88m² lumineux. La toiture a été réhabilité et isolée. Ce bien peut constituer une maison familiale ou un projet locatif. A aujourd'hui le studio et le T2 sont loués au mois pour un gain de 950€.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2779
  • Type : Maison
  • Ville : Pignans
  • Pièces : 5
  • Chambres :
  • Surface habitable : 83 m²
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179 000 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

Le quartier Pignans

Les informations clés du quartier

  • 114 hab/km²
  • 26 %
  • 41 ans
  • 3 896 habitants
  • 2 610 euros / mois
  • 72 %
  • 21 %
  • 18 %
  • 8 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,9 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 0,9 tous les 100m
  • 1950 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    aménagement du grenier de 88m² (toiture refaite et isolée)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Remise   33,60          
    Dégagement   16          
    Buanderie   3,70         avec W.C. 
    Garage   27,20          
 1er   Dégagement   2,30          
    Cuisine - Salle à manger   30,15         studio 
    SDE + WC   4,30         studio 
    SDB + WC   4,20         T2 
    Dégagement   4,60         T2 
    Cuisine - Salle à manger   22,40         T2 
    Chambre   11,20         T2 
    Pièce à aménager   88          

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Ref :2624

299 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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