CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83136 Néoules - 6 pièces - 204 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons neoules , Maisons A vendre Maisons besse sur issole , Maisons A vendre Maisons les arcs , Maisons A vendre Maisons draguignan Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var NEOULES à vendre villa spacieuse de 204m² de type 6 avec piscine et double garage, le tout sur un terrain de 1454m². Venez découvrir cette propriété, située au calme en milieu d'impasse. La maison, élevée sur deux niveaux est exposée au sud. Le rez de chaussée propose un vaste hall d'entrée avec penderie, un grand ensemble cuisine ouverte coin repas et salon de 72m² donnant sur la piscine et sa grande plage, deux W.C., deux chambres de 18.70m² et 21.40m² avec leur salle d'eau commune et enfin une pièce type cellier buanderie. Le double garage possède un accès direct au logement. L'étage est consacré à un second espace nuit avec ses 3 belles chambres, une salle d'eau et un W.C. La piscine, à fond plat, de 10x5 fonctionne à l'électrolyse. Vous l'aurez compris, les atouts de cette propriété sont un espace nuit en rez de chaussée et de grands volumes! A bientôt pour découvrir ce bien avec notre équipe. -

A vendre NEOULES grande maison de type 6 de 204m² avec garage double et piscine sur 1357m²

NEOULES à vendre villa spacieuse de 204m² de type 6 avec piscine et double garage, le tout sur un terrain de 1454m². Venez découvrir cette propriété, située au calme en milieu d'impasse. La maison, élevée sur deux niveaux est exposée au sud. Le rez de chaussée propose un vaste hall d'entrée avec penderie, un grand ensemble cuisine ouverte coin repas et salon de 72m² donnant sur la piscine et sa grande plage, deux W.C., deux chambres de 18.70m² et 21.40m² avec leur salle d'eau commune et enfin une pièce type cellier buanderie. Le double garage possède un accès direct au logement. L'étage est consacré à un second espace nuit avec ses 3 belles chambres, une salle d'eau et un W.C. La piscine, à fond plat, de 10x5 fonctionne à l'électrolyse. Vous l'aurez compris, les atouts de cette propriété sont un espace nuit en rez de chaussée et de grands volumes! A bientôt pour découvrir ce bien avec notre équipe.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2751
  • Type : Maison
  • Ville : Néoules
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 204 m²
  • Surface terrain : 1454 m²
Consulter les diagnostics

634 400 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

Le quartier Néoules

Les informations clés du quartier

  • 106 hab/km²
  • 27 %
  • 40 ans
  • 2 651 habitants
  • 3 200 euros / mois
  • 75 %
  • 19 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,8 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,5 tous les 100m
  • 1330 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    Néoules
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    634400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    en attente SPANC
    eau de ville et forage

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    1454 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall d'entrée   15,80          
    Cuisine   11,40          
    Coin repas   17,40          
    Salon   43,60          
    W.C.   2,85         avec LM 
    Buanderie   6,60         CELLIER BUANDERIE 
    W.C.   2,30         avec LM 
    Dégagement   7,35          
    Chambre 1   18,70          
    Chambre 2   21,40         yc deux penderies 
    Salle d'eau   5,90         communes aux 2 chambres 
 1er   Hall   3,50          
    Salle d'eau   5,85          
    W.C.   0,90          
    Chambre 3   13,75          
    Chambre 4   13,40         yc penderie 
    Chambre 5   13,50          

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Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante