Maison A vendre 83136 Rocbaron - 5 pièces - 100 m²

EXCLUSIVITÉ à vendre Maison 5 pièces - ROCBARON

EXCLUSIVITÉ à vendre Maison 5 pièces sur la commune de ROCBARON L'agence CI immo vous invite à découvrir cette maison au calme et à proximité de toutes les commodités. Prestations de qualité pour cette maison récente. Le rez de chaussée est composé d'un séjour de 46m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. A l'étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparé. Au niveau des extérieurs, vous trouverez un jardin clos parfaitement entretenu avec une terrasse exposée plein sud et pergola haut de gamme, une piscine semi-enterrée, une seconde terrasse à l'abri du soleil et un cabanon de jardin. Concernant le stationnement de vos véhicules, vous pouvez y entrer 2 voitures et la maison possède également un garage de 24m². Le bien est situé sur la commune de Rocbaron. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, des restaurants... Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Encore de nombreux équipements à découvrir sur place. Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2730
Type : Maison
Ville : Rocbaron
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 425 m²

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362 000 € **

Anne-Sophie FOULONNégociateur

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Le quartier Rocbaron

Les informations clés du quartier

Densité de population
237 hab/km²
Enfants et adolescents
29 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
4 866 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 290 euros / mois

Taux de propriétaires
86 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
21 %

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2430 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
ROCBARON
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
362000 EUR
Taxe Foncière
1276 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
425 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
NON

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	17,80		Carrelage	équipée
RDC	Dégagement	6,40		Carrelage	sous escalier
RDC	Séjour	22,10		Carrelage
RDC	W.C.	3,90		Carrelage	+ LM
RDC	Autre				placard compteur
Etage	Chambre	11		Parquet
Etage	Chambre	11,20		Parquet	dressing
Etage	Chambre	13,50		Parquet	dressing + placards
Etage	Palier	3,20
Etage	W.C.	1,90			avec cumulus
Etage	Salle de bains	6,90			V + D + meubles