Vente : maison de ville T4 à DRAGUIGNAN

JOLIE MAISON 4 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : dans le centre historique de DRAGUIGNAN (83300) venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces au calme de 105 m². Elle se compose de : une grande entrée, d'un premier duplex avec un séjour-cuisine, un dégagement, un cellier, une chambre d'environ 20m², une salle de douches, un WC. Le second duplex comprend : un séjour-cuisine, un dégagement, un cellier, une chambre, une salle de douches avec WC. Une cave voûtée d'environ 25m² complète cette jolie maison. La maison est située dans la commune de Draguignan. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Eldorado ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve également un institut universitaire, un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. DPE en cours Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 146 000 €. Venez découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec moi au 06.70.62.88.55 Sylvain Deneux Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°537 581 951

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2732
Type : Maison
Ville : Draguignan
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 105 m²

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146 000 € **

Sylvain DENEUXAgent commercial Numéro R.S.A.C : 537581951
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Centre-ville historique

Les informations clés du quartier

Densité de population
16 719 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
4 047 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 470 euros / mois

Taux de propriétaires
21 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Part des ménages sans voiture
43 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
12,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
8,3 tous les 100m
Médecins
1350 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83300
Ville
DRAGUIGNAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Citadine
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
146000 EUR
Taxe Foncière
758 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
36.6 m2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	9,20
1	Séjour-Cuisine	17,70
1	Dégagement	4,20
1	Cellier	3,90
1	Chambre 1	19,20
1	Salle d'eau	4,60
1	W.C.	4,65
2	Séjour-Cuisine	18,90
2	Dégagement	4,40
2	Cellier	5,15
2	Chambre 2	10,45
2	SDE + WC	4,75

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