GAREOULT à vendre maison de type 5 de 128m² sur 1574m² de jardin avec piscine et dépendances

A vendre à GAREOULT belle villa de 128m² de type 5, exposée sud, avec piscine et dépendances, sur un terrain arboré et clos de 1574m². Située dans un quartier véritablement calme, cette maison élevée d'un étage, dispose de prestations intéressantes. Le rez de chaussée propose un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 48m² (salle à manger et salon), une cuisine équipée, un petit cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son W.C. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle d'eau et un W.C. indépendant. Le salon donne sur une terrasse et la piscine. Sont à disposition un garage (atelier), un carport de 36m² et deux dépendances (c'est le potentiel de la propriété!).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2711
Type : Maison
Ville : Gareoult
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 1574 m²

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384 800 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

CONTACTER L'AGENCE

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

Densité de population
345 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
5 369 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 140 euros / mois

Taux de propriétaires
81 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
24 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,6 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83136
Ville
GAREOULT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
384800 EUR
Prix
384800 EUR
Taxe Foncière
1806 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
Carport de 36m²

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
48.66 m2
Surface Dépendance(s)
32 m2
Surface terrain
1574 m2
Surface terrasse
31 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
maison propre et entretenue

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Hall d'entrée	2,30
	Salon-Salle à manger	48,66
	Cuisine	10,10
	Dégagement	3,44
	Cellier	1,25
	Chambre 1	12,10
	SDE + WC	5,70			SDE et WC de la chambre 1
1er	Dégagement	2,90
	W.C.	1,10
	SDE + WC	5,50
	Chambre 2	10,10
	Chambre 3	12
	Salle d'eau	2,30			salle d'eau de la chambre 3
	Chambre 4	10,15