Vente d'une maison 6 pièces 124m² à GAREOULT

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE En vente. Nous vous invitons à découvrir cette maison récente de 6 pièces de 124m² dans le village de GAREOULT (83136). Située à proximité immédiate du coeur du centre-ville, de ses commerces et à 5mn à pied des écoles. Cette villa élevée d'un étage a été construite en 2016, elle est en parfait état d'entretien et très lumineuse. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un porche d'entrée s'ouvrant sur un grand séjour-salon traversant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie avec accès au garage qui est isolé et carrelé, d'un w-c. L'étage se compose d'un grand dégagement avec un espace bureau ouvert, de quatre belles chambres (10,5m² à 11,2m²), un w-c indépendant, d'une salle d'eau (avec une grande douche à l'Italienne et double vasque). Le séjour-salon s'ouvre sur un belle terrasse carrelée exposée sud avec vue sur le jardin aménagé avec une belle pelouse. Le jardin de 344m² est plat. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 307 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GAREOULT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2662
Type : Maison
Ville : Gareoult
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 344 m²

Consulter les diagnostics

307 000 € **

David SALABERTDirecteur

Téléphone : 04.94.04.92.35

CONTACTER L'AGENCE

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

Densité de population
345 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
5 369 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 140 euros / mois

Taux de propriétaires
81 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
24 %

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,6 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
GAREOULT
Code postal
83136
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
307000 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Commentaire Chauffage
Radiateur chaleur douce
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
124 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
344 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
PLU
Oui
Aménagement
Pelouse
Eau ville
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	36	S		traversant
0	Cuisine	9,30	S
0	Buanderie	5,60
0	W.C.	1,70
0	Autre	2			espace de rangement
1	Palier	5,50
1	Bureau	11,20			espace ouvert comprenant le dégagement
1	Chambre 1	11,20
1	Chambre 2	11,20
1	Chambre 3	10,50
1	Chambre 4	11,80
1	Salle d'eau	6,30
	W.C.	1,70
	Garage	17