CI IMMO CONSULTING : Maison A vendre 83136 Gareoult - 6 pièces - 167 m² | CI IMMO CONSULTING Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons les arcs , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons besse sur issole , Maisons A vendre Maisons brignoles Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var GARÉOULT, À VENDRE MAISON 6 PIÈCES AVEC VUE DOMINANTE AU CALME AVEC PISCINE L'agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir sur les hauteurs de Garéoult avec une magnifique vue dominante, cette très belle villa de 167m² de type 6 avec piscine, édifiée sur un terrain de 3075m². En Provence Verte dans un havre de paix, un quartier résidentiel, cette maison vous enchantera par ses volumes. Elle se compose d'un hall s'ouvrant sur un grand séjour-salon de plus de 54m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant le tout donnant sur une terrasse couverte avec sa vue sur le village de Garéoult. La maison dispose de deux espace nuits. Le premier espace en rez-de-jardin dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et w-c privatif, une salle d'eau indépendante et un w-c. Le second espace nuit se trouve à l'étage, il se compose d'une mezzanine et d'une grand chambre avec de nombreux rangement et une salle d'eau avec w-c le tout climatisé. Attenant à la maison il y a un garage de 40m² et une véritable cave tempéré . Notre coup de coeur se tourne sur les extérieurs de cette propriété, en effet, vous profiterez d'une immense terrasse (plus de 270m²) exposée sud accueillant la piscine, une grande cuisine d'été, une pergola, une salle d'eau avec w-c, un terrasse couverte et un espace sauna, bien sûr le tout profitant de cette magnifique vue sur la plaine de Garéoult. C'est une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Cette maison est bien entretenue. Le terrain de 3075m² est entièrement clôturé, dispose d'un arrosage automatique et d'une emprise au sol de plus de 600m² pouvant accueillir un deuxième logement. Le bien se situe à cinq minutes des écoles et des commerces. Il y a quatre restaurants à proximité. Cette propriété de 6 pièces est à vendre pour la somme de 649 000 € (honoraires vendeur). Votre agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. -

GAREOULT maison T6 à vendre avec piscine terrain de 3075m² et vue dominante

GARÉOULT, À VENDRE MAISON 6 PIÈCES AVEC VUE DOMINANTE AU CALME AVEC PISCINE L'agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir sur les hauteurs de Garéoult avec une magnifique vue dominante, cette très belle villa de 167m² de type 6 avec piscine, édifiée sur un terrain de 3075m². En Provence Verte dans un havre de paix, un quartier résidentiel, cette maison vous enchantera par ses volumes. Elle se compose d'un hall s'ouvrant sur un grand séjour-salon de plus de 54m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant le tout donnant sur une terrasse couverte avec sa vue sur le village de Garéoult. La maison dispose de deux espace nuits. Le premier espace en rez-de-jardin dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et w-c privatif, une salle d'eau indépendante et un w-c. Le second espace nuit se trouve à l'étage, il se compose d'une mezzanine et d'une grand chambre avec de nombreux rangement et une salle d'eau avec w-c le tout climatisé. Attenant à la maison il y a un garage de 40m² et une véritable cave tempéré . Notre coup de coeur se tourne sur les extérieurs de cette propriété, en effet, vous profiterez d'une immense terrasse (plus de 270m²) exposée sud accueillant la piscine, une grande cuisine d'été, une pergola, une salle d'eau avec w-c, un terrasse couverte et un espace sauna, bien sûr le tout profitant de cette magnifique vue sur la plaine de Garéoult. C'est une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Cette maison est bien entretenue. Le terrain de 3075m² est entièrement clôturé, dispose d'un arrosage automatique et d'une emprise au sol de plus de 600m² pouvant accueillir un deuxième logement. Le bien se situe à cinq minutes des écoles et des commerces. Il y a quatre restaurants à proximité. Cette propriété de 6 pièces est à vendre pour la somme de 649 000 € (honoraires vendeur). Votre agence CI IMMO TRANSACTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2633
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface terrain : 3075 m²
Consulter les diagnostics

649 000 € **

David SALABERTDirecteur
Téléphone : 04.94.04.92.35

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 345 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 5 369 habitants
  • 3 140 euros / mois
  • 81 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 890 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GAREOULT
  • Code postal
    83136
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur plaine
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    3075 m2
  • Surface terrasse
    270 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Pentu
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/gjyip6/frame
  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   6          
    Salon - Séjour   54   S       
    Cuisine   11,40          
    Cellier   2,90         buanderie 
    Couloir   4,80          
    Chambre 1   12,90          
    Chambre 2   11,90          
    Chambre 3   16,90          
    Salle de bains   8         avec w-c 
    Salle d'eau   3,90          
    W.C.   1,30          
 1   Mezzanine   15          
 1   Chambre 4   18,50         avec salle d'eau 
    Garage   40          
    cuisine d'été   19,20          
    Cave   8,60          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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