CI IMMO CONSULTING Gareoult : Maison A vendre 83136 Rocbaron - 6 pièces - 170 m² | CI IMMO CONSULTING Gareoult Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons neoules , Maisons A vendre Maisons les arcs , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons rocbaron Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var Rocbaron à vendre charmante villa T6 de 170m² exposée plein SUD-OUEST. Située dans un quartier des plus calme, à 1 kilomètre des services et des commerces de l'Espace du Fray Redon, cette maison présente de beaux volumes. Elle propose au rez de chaussée une entrée, une salle de bain avec douche, un W.C. indépendant, une belle chambre disposant d'un dressing, un salon séjour lumineux, une cuisine spacieuse et bien équipée s'ouvrant sur une large terrasse couverte. Nous disposons, en outre, d'une arrière cuisine, donnant accès à un grand garage double de 47.3 m². L'étage constitue un second espace nuit avec trois grandes chambres (dont une de 18m²), une salle de bain (baignoire + douche + W.C.), une salle mansardée pouvant faire office de salle de jeux ou chambre. Les plus de cet ensemble: beaucoup de rangements, matériaux de qualité... Le jardin est entretenu, entièrement clôturé (portail automatique) et reçoit une piscine à débordement de 10x5 posée sur une grande plage. 10 places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison, Il y a aussi plusieurs restaurants. Votre agence CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. -

A VENDRE Rocbaron maison type 6 de 170m² exposée sud-ouest avec piscine sur 1542m² de jardin

Rocbaron à vendre charmante villa T6 de 170m² exposée plein SUD-OUEST. Située dans un quartier des plus calme, à 1 kilomètre des services et des commerces de l'Espace du Fray Redon, cette maison présente de beaux volumes. Elle propose au rez de chaussée une entrée, une salle de bain avec douche, un W.C. indépendant, une belle chambre disposant d'un dressing, un salon séjour lumineux, une cuisine spacieuse et bien équipée s'ouvrant sur une large terrasse couverte. Nous disposons, en outre, d'une arrière cuisine, donnant accès à un grand garage double de 47.3 m². L'étage constitue un second espace nuit avec trois grandes chambres (dont une de 18m²), une salle de bain (baignoire + douche + W.C.), une salle mansardée pouvant faire office de salle de jeux ou chambre. Les plus de cet ensemble: beaucoup de rangements, matériaux de qualité... Le jardin est entretenu, entièrement clôturé (portail automatique) et reçoit une piscine à débordement de 10x5 posée sur une grande plage. 10 places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison, Il y a aussi plusieurs restaurants. Votre agence CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2628
  • Type : Maison
  • Ville : Rocbaron
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 1542 m²
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447 000 € **

Benoit SIMONAgent commercial Numéro R.S.A.C : 880164686
Ville R.S.A.C : Draguignan


Le quartier Rocbaron

Les informations clés du quartier

  • 237 hab/km²
  • 29 %
  • 38 ans
  • 4 866 habitants
  • 3 290 euros / mois
  • 86 %
  • 21 %
  • 21 %
  • 4 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,8 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 0,6 tous les 100m
  • 2430 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROCBARON
  • Code postal
    83136
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Taxe Foncière
    2616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    cuve de 2500L
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    30.8 m2
  • Surface terrain
    1542 m2
  • Surface terrasse
    83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   30,80   SO   Carrelage    
    Entrée   9,80          
    Débarras   1          
    Chambre 1   14,20          
    Dressing   4,10         chambre 1 
    Cuisine   21,77          
    Arrière cuisine   11,09         seconde cuisine, dans l'arrière cuisine 
    Salle de bains   10,26      Carrelage   Bain et douche, une vasque 
    W.C.   1,50          
 1ETG   Salle de Jeux   7,80         Pouvant office de dortoir ou salle de jeux ( pièce mansardée) 34 m² au sol 
    Chambre 2   12,36          
    Chambre 3   14,51          
    Chambre 4   18,30          
    SDB + WC   13,55      Carrelage   Double vasque+ douche 
    Dégagement   6,40          
 EXT   Garage   47,30          
    Terrasse couvert   35          
    Terrasse   48          
    Atelier   8          
    Piscine   50         10x5 à débordement avec plage de 120m² 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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