CI IMMO CONSULTING Gareoult : Maison A vendre 83136 Neoules - 5 pièces - 147 m² | CI IMMO CONSULTING Gareoult Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons neoules , Maisons A vendre Maisons les arcs , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons rocbaron Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var En vente : venez découvrir cette maison T5 de 147 m², dans la petite ville de NEOULES (83136). Au calme absolu, avec une exposition recherchée (sud- ouest) cette villa élevée sur deux niveaux construite en 2008 est idéalement située à 1 km du village, dans une zone verte. Elle s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée offre un hall d'accueil avec sa penderie, un ensemble salon séjour cuisine (bien équipée) de 57m², une pièce buanderie, un W.C. indépendant ainsi qu'une suite parentale avec espace nuit, espace bain douche et un dressing. L'étage propose trois chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau avec w-c. L'espace de vie du rez-de-chaussée donne sur une grande terrasse avec son coin cuisine entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 615 m² (plat et clôturé) avec une belle piscine de structure traditionnelle et équipée d'une protection normalisée. Le petit plus : le chauffe-eau solaire et des panneaux photo-voltaïques permettant un gain de 1700Euro/an (revente de l?énergie à ERDF). Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de classe B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO²/m²). La maison est située dans la commune de Néoules. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Blaise Pascal et l'École Maternelle Blaise Pascal. Son prix de vente est de 475 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. -

A vendre à NEOULES grande maison de 147m² de type 5 sur un terrain clos de 2615m².

En vente : venez découvrir cette maison T5 de 147 m², dans la petite ville de NEOULES (83136). Au calme absolu, avec une exposition recherchée (sud- ouest) cette villa élevée sur deux niveaux construite en 2008 est idéalement située à 1 km du village, dans une zone verte. Elle s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée offre un hall d'accueil avec sa penderie, un ensemble salon séjour cuisine (bien équipée) de 57m², une pièce buanderie, un W.C. indépendant ainsi qu'une suite parentale avec espace nuit, espace bain douche et un dressing. L'étage propose trois chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau avec w-c. L'espace de vie du rez-de-chaussée donne sur une grande terrasse avec son coin cuisine entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 615 m² (plat et clôturé) avec une belle piscine de structure traditionnelle et équipée d'une protection normalisée. Le petit plus : le chauffe-eau solaire et des panneaux photo-voltaïques permettant un gain de 1700Euro/an (revente de l?énergie à ERDF). Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de classe B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO²/m²). La maison est située dans la commune de Néoules. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Blaise Pascal et l'École Maternelle Blaise Pascal. Son prix de vente est de 475 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2593
  • Type : Maison
  • Ville : Neoules
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface terrain : 2615 m²
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469 000 € **

Laurent RENERICConseiller en Immobilier

Le quartier Néoules

Les informations clés du quartier

  • 106 hab/km²
  • 27 %
  • 40 ans
  • 2 651 habitants
  • 3 200 euros / mois
  • 75 %
  • 19 %
  • 19 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,8 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,5 tous les 100m
  • 1330 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NEOULES
  • Code postal
    83136
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    SPANC ok

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    2615 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall   7,59          
 rdc   Autre   30,75         cuisine séjour ouvert 
 rdc   Salon   26,13         ouvert 
 rdc   Cellier   4,81          
 rdc   Chambre 1   21,28          
 rdc   Salle de bains   5,07         bains de chambre 1 
 rdc   Dressing   3,90         dressing de chambre 1 
 rdc   W.C.   1,35          
 1er   Chambre 2   13,57          
 1er   Chambre 3   13,34          
 1er   Chambre 4   11,74          
 1er   Salle d'eau   4,76          
 1er   W.C.   1,15          
 1er   Dégagement   2,47          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante