CI Immo Gareoult Vidauban : IMMOBILIER GAREOULT : a vendre - vente - acheter - ach maison gareoult 83136 5 pièce(s) 169 m2 - CI IMMO TRANSACTION Garéoult | CI Immo Gareoult Vidauban Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var GAREOULT, à vendre belle maison de 169m² de type 5, avec piscine, sur un terrain de 2185m² entièrement clôturé, avec portail automatique. Nous vous invitons à visiter cette villa exposée sud, élevée sur deux niveaux, et posée sur un terrain magnifiquement arboré, qui offre en rez de chaussée un vaste salon séjour de 61m² (avec cheminée insert) donnant sur une terrasse couverte, une cuisine très bien équipée, une arrière cuisine (avec point d'eau, plaque de cuisson , espace buanderie), deux W.C. indépendants, deux chambres (dont une avec son dressing) et une salle d'eau. L'étage, faisant office de second coin nuit, propose deux chambres avec placard, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Attenant à la maison, nous avons un abri voiture traditionnel. Sont à disposition un atelier avec cave. La piscine de 11x5, parfaitement entretenue, est un des nombreux atouts de cette propriété! Les plus de ce bien: matériaux de qualité, chauffage central, chauffe eau thermo dynamique et un forage (en plus de l'eau de la ville). -

A vendre à GAREOULT splendide maison type 5 de 169m² avec piscine, en bout d'impasse, au calme sur 2185m².

GAREOULT, à vendre belle maison de 169m² de type 5, avec piscine, sur un terrain de 2185m² entièrement clôturé, avec portail automatique. Nous vous invitons à visiter cette villa exposée sud, élevée sur deux niveaux, et posée sur un terrain magnifiquement arboré, qui offre en rez de chaussée un vaste salon séjour de 61m² (avec cheminée insert) donnant sur une terrasse couverte, une cuisine très bien équipée, une arrière cuisine (avec point d'eau, plaque de cuisson , espace buanderie), deux W.C. indépendants, deux chambres (dont une avec son dressing) et une salle d'eau. L'étage, faisant office de second coin nuit, propose deux chambres avec placard, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Attenant à la maison, nous avons un abri voiture traditionnel. Sont à disposition un atelier avec cave. La piscine de 11x5, parfaitement entretenue, est un des nombreux atouts de cette propriété! Les plus de ce bien: matériaux de qualité, chauffage central, chauffe eau thermo dynamique et un forage (en plus de l'eau de la ville).

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 1848
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 169 m²
  • Surface terrain : 2185 m²
Consulter les diagnostics

554 000 € **

Laurent RENERICNégociateur
Téléphone : 04.94.04.92.35

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 330 hab/km²
  • 20 %
  • 47 ans
  • 5 490 habitants
  • 2 960 euros / mois
  • 81 %
  • 19 %
  • 23 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1 étab./km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 910 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sans vis à vis / vue dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    554000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Forage + eau de la ville.
    - Adoucisseur d'eau.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de roche
  • Informations complémentaires
    très bon état général

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    2185 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    NEANT

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    CADASTRE: B137

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   61         y compris placard d'accueil 
    Cuisine   21         ouverte sur séjour 
    Arrière cuisine   12         point d'eau/buanderie 
    W.C.   1,70          
    Dégagement   3,70          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   17,30         avec dressing de 5m² 
    W.C.   2,20          
    Salle d'eau   7,50          
 étage   Dégagement   4          
    Chambre 3   11,30         y compris placard de 1.00m² 
    Chambre 4   11,30         y compris placard de 1.00m² 
    Salle d'eau   4,30          
    W.C.   1,40          
    Atelier   12,30          
    Abri voiture   30,50          
    Débarras   5         appentis 
    Autre   3,70         local technique piscine 
    Cave   12,30          

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