CI Immo Gareoult Vidauban : IMMOBILIER FLASSANS SUR ISSOLE : a vendre - vente - acheter - ach maison flassans sur issole 83340 7 pièce(s) 250 m2 - CI IMMO TRANSACTION Garéoult | CI Immo Gareoult Vidauban Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var Propriété à vendre au coeur d'un domaine privé et sécurisé, situé en Provence Verte, dans un golf de classe international de 87 hectares dans un havre de paix. Une magnifique villa contemporaine de plus de 250m² de plain-pied, avec des matériaux de construction de grande qualité et des prestations haut de gamme. Cette villa vous charmera par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Elle dispose d'un vestibule, d'un vaste séjour-salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plus de 100m²) s'ouvrant sur une terrasse couverte, une vaste plage avec sa piscine 12x5m et vue sur le parcours de golf, une véritable suite parentale de plus de 41m² (chambre, bureau, dressing, salle de bains avec douche et wc), un espace nuit séparé disposant de deux chambres avec une salle d'eau communicante, deux chambres avec des salles de bains et wc privatif. Deux wc indépendants. Attenant à la cuisine une grande buanderie et un garage de plus de 50m². Le tout édifié sur un terrain plat, entièrement paysagé et aménagé de 2715m² exposé sud. La maison dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur rafraîchissante), de climatisation, chauffe-eau solaire, forage, arrosage automatique, éléments en domotique (fermeture centralisée des volets roulants, éclairages intérieur et extérieur, alarme, ...) -

Magnifique propriété à vendre, villa type 7 de 250m² avec piscine sur 2715m² dans un golf

Propriété à vendre au coeur d'un domaine privé et sécurisé, situé en Provence Verte, dans un golf de classe international de 87 hectares dans un havre de paix. Une magnifique villa contemporaine de plus de 250m² de plain-pied, avec des matériaux de construction de grande qualité et des prestations haut de gamme. Cette villa vous charmera par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Elle dispose d'un vestibule, d'un vaste séjour-salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plus de 100m²) s'ouvrant sur une terrasse couverte, une vaste plage avec sa piscine 12x5m et vue sur le parcours de golf, une véritable suite parentale de plus de 41m² (chambre, bureau, dressing, salle de bains avec douche et wc), un espace nuit séparé disposant de deux chambres avec une salle d'eau communicante, deux chambres avec des salles de bains et wc privatif. Deux wc indépendants. Attenant à la cuisine une grande buanderie et un garage de plus de 50m². Le tout édifié sur un terrain plat, entièrement paysagé et aménagé de 2715m² exposé sud. La maison dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur rafraîchissante), de climatisation, chauffe-eau solaire, forage, arrosage automatique, éléments en domotique (fermeture centralisée des volets roulants, éclairages intérieur et extérieur, alarme, ...)

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 1830
  • Type : Maison
  • Ville : Flassans Sur Issole
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 2715 m²
Consulter les diagnostics

1 300 000 € **

Le quartier Flassans-sur-Issole

Les informations clés du quartier

  • 70 hab/km²
  • 27 %
  • 41 ans
  • 3 230 habitants
  • 2 620 euros / mois
  • 69 %
  • 13 %
  • 10 %
  • 6 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,7 étab./km²
  • Quasiment aucun
  • 0,5 tous les 100m
  • 3230 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    FLASSANS SUR ISSOLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    parcours de golf

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Néo-Provencale
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    101 m2
  • Surface terrain
    2715 m2
  • Surface terrasse
    300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
  • Aspect

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   101         avec cuisine américaine 
    Suite parentale   41         salle de bains, dressing et bureau. 
    Chambre 2   13          
    Salle d'eau   3,50          
    Chambre 3   16          
    Salle de bains   6,50          
    Chambre 4   14          
    Salle d'eau   4,30          
    Chambre   13,50          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Affichage des informations légales : CI IMMO TRANSACTION Garéoult | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Siège social : Les Beaumes de la Fareyette - 83136 Garéoult | Siret : 511612046 | RCS : 2009 B 274 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : 5531 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR26318827979
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante