CI Immo Gareoult Vidauban : IMMOBILIER GAREOULT : a vendre - vente - acheter - ach maison gareoult 83136 5 pièce(s) 166 m2 - CI IMMO TRANSACTION Garéoult | CI Immo Gareoult Vidauban Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons gareoult , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var En provence verte, située sur la commune de Gareoult belle villa de 166m² à vendre avec une magnifique vue sur la vallée, située dans une impasse, un quartier résidentiel, édifiée sur un terrain de plus de 2000m². La maison vous offre en rez-de-chaussée un vaste sous-sol comprenant un garage double avec portes motorisées, un espace atelier avec local technique piscine, un cellier/buanderie et une cave. En rez-de-jardin, un hall s'ouvrant sur un vaste séjour-salon avec une cuisine américaine entièrement équipée soit 80m² avec des baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une grande terrasse recevant la piscine, un espace nuit comportant un w-c indépendant, une suite parentale avec une salle d'eau privative avec un w-c et grande penderie, trois belles chambres et une grande salle de bains indépendante. La piscine 10,3x4,5m reçoit une vaste plage de plus de 110m², une cuisine d'été aménagée. La piscine est sécurisée par un abri bas amovible. La maison est équipée d'un forage et eau de ville, d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée, système de traitement de la piscine automatisé. -

Gareoult à vendre maison type 5 de 166 m² avec une vue dominante piscine exposition sud

En provence verte, située sur la commune de Gareoult belle villa de 166m² à vendre avec une magnifique vue sur la vallée, située dans une impasse, un quartier résidentiel, édifiée sur un terrain de plus de 2000m². La maison vous offre en rez-de-chaussée un vaste sous-sol comprenant un garage double avec portes motorisées, un espace atelier avec local technique piscine, un cellier/buanderie et une cave. En rez-de-jardin, un hall s'ouvrant sur un vaste séjour-salon avec une cuisine américaine entièrement équipée soit 80m² avec des baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une grande terrasse recevant la piscine, un espace nuit comportant un w-c indépendant, une suite parentale avec une salle d'eau privative avec un w-c et grande penderie, trois belles chambres et une grande salle de bains indépendante. La piscine 10,3x4,5m reçoit une vaste plage de plus de 110m², une cuisine d'été aménagée. La piscine est sécurisée par un abri bas amovible. La maison est équipée d'un forage et eau de ville, d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée, système de traitement de la piscine automatisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 1341
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface terrain : 2029 m²
Consulter les diagnostics

549 000 € **

Le quartier Forcalqueiret

Les informations clés du quartier

  • 240 hab/km²
  • 26 %
  • 41 ans
  • 2 630 habitants
  • 2 780 euros / mois
  • 79 %
  • 19 %
  • 15 %
  • 8 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1 étab./km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 0,4 tous les 100m
  • 2630 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Vue
    plaine de gareoult et château de Forcalueiret
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Taxe Foncière
    2785 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Aspiration centralisée, chauffage par le sol pompe à chaleur couplé à une chaudière fuel.

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    2029 m2
  • Surface terrasse
    93 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage   90      Beton    
 0   Buanderie   20      Carrelage    
 1   Hall   4,73      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   64   SO   Carrelage    
    Cuisine   12,27      Carrelage   américaine aménagée équipée 
    Dégagement   9,22      Carrelage    
    Chambre 1   13,36   E   Carrelage   +SDE 
    Chambre 2   12   SO   Carrelage    
    Chambre 3   15,20   SO   Carrelage    
    Chambre 4   13   SO   Carrelage    
    Salle de bains   9,40      Carrelage    

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO TRANSACTION Garéoult | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Siège social : Les Beaumes de la Fareyette - 83136 Garéoult | Siret : 511612046 | RCS : 2009 B 274 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : 5531 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR26318827979
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante