CI Immo Gareoult Vidauban : IMMOBILIER GAREOULT : a vendre - vente - acheter - ach maison gareoult 83136 5 pièce(s) 156 m2 - CI IMMO TRANSACTION Garéoult | CI Immo Gareoult Vidauban Maisons A vendre Maisons garéoult , Maisons A vendre Maisons vidauban , Maisons A vendre Maisons rocbaron , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons forcalqueiret , Maisons A vendre Maisons les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var A vendre à GAREOULT, dans un quartier recherché, véritable maison traditionnelle type 5 de 118m² avec un grand studio de 38m² indépendant, le tout édifié sur un terrain plat, joliment arboré de 1662m². La maison principale dispose d'un lumineux salon séjour climatisé de 44m² (avec en plus une cheminée insert) donnant sur une terrasse couverte avec espace repas, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une suite parentale (avec sa salle de bains et son W.C.), d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. Le sous sol laisse deviner un beau potentiel avec sa superficie de 148m² ! Le studio, situé à une trentaine de la maison, offre une pièce de vie de 18m² avec un coin cuisine, une chambre de 16m² et une salle de bains avec W.C... ensemble idéal pour recevoir des amis. La piscine de 8x4 demande à être révisée, nous avons un devis de réhabilitation. A visiter sans plus attendre. -

A vendre GAREOULT maison traditionnelle de 118m² type 5 + studio de 38m² sur 1662m² de terrain

A vendre à GAREOULT, dans un quartier recherché, véritable maison traditionnelle type 5 de 118m² avec un grand studio de 38m² indépendant, le tout édifié sur un terrain plat, joliment arboré de 1662m². La maison principale dispose d'un lumineux salon séjour climatisé de 44m² (avec en plus une cheminée insert) donnant sur une terrasse couverte avec espace repas, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une suite parentale (avec sa salle de bains et son W.C.), d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. Le sous sol laisse deviner un beau potentiel avec sa superficie de 148m² ! Le studio, situé à une trentaine de la maison, offre une pièce de vie de 18m² avec un coin cuisine, une chambre de 16m² et une salle de bains avec W.C... ensemble idéal pour recevoir des amis. La piscine de 8x4 demande à être révisée, nous avons un devis de réhabilitation. A visiter sans plus attendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 1653
  • Type : Maison
  • Ville : Gareoult
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface terrain : 1662 m²
Consulter les diagnostics

343 200 € **

Laurent RENERICNégociateur
Téléphone : 04.94.04.92.35

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 330 hab/km²
  • 20 %
  • 47 ans
  • 5 490 habitants
  • 2 960 euros / mois
  • 81 %
  • 19 %
  • 23 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1 étab./km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 910 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    343200 EUR
  • Taxe Foncière
    1190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - clim dans salon et suite parentale.
    - adoucisseur d'eau.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    - piscine de 8x4 avec fuite (devis de 8000€ pour tout refaire).
    - terrasse couverte de 20m² avec espace repas.

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1662 m2
  • Surface Sous-Sol
    148 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Dégagement   5,10         HALL 
    Salon - Séjour   44          
    Cuisine   9          
    Dégagement   2,90          
    Chambre 1   11,20         y compris placard 
    Chambre 2   9         y compris placard 
    W.C.   2          
    Salle de bains   4,60          
    Chambre 3   9,64          
    Dégagement   1          
    Suite parentale   13,80          
    SDB + WC   6         de la suite parentale 
    Pièce de vie   18         du studio indépendant 
    SDE + WC   3,80         du studio indépendant 
    Chambre   16         du studio indépendant 
 R-1   Sous sol   148          

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Mentions légales
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