HAUTEUR DE DRAGUIGNAN : Villa T5 à vendre

SUR LES HAUTEURS DE DRAGUIGNAN - VILLA 5P - AU CALME ABSOLU À vendre : Sur les hauteurs de la ville de DRAGUIGNAN (83300) découvrez cette jolie villa T5 au calme de 172,5 m² et d'un beau terrain complanté d'oliviers. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2006 et d'un très bon standing. Elle offre un spacieux salon/séjour, une cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une avec dressing et salle de douches/wc. Elle inclut également deux salles d'eau. Cette villa T5 est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Ce bien dispose d'un agréable espace détente avec piscine. Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage double. Cette villa T5 est proposée à l'achat pour 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette villa à vendre en prenant rendez-vous avec Sylvain Deneux au 06.70.62.88.55 Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°537 581 951

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2741
Type : Villa
Ville : Draguignan
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 172.5 m²
Surface terrain : 4000 m²

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990 000 € **

Sylvain DENEUXAgent commercial Numéro R.S.A.C : 537581951
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Centre-ville historique

Les informations clés du quartier

Densité de population
16 719 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
4 047 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 470 euros / mois

Taux de propriétaires
21 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Part des ménages sans voiture
43 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
12,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
8,3 tous les 100m
Médecins
1350 hab/médecin

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83300
Ville
DRAGUIGNAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Taxe Foncière
2300 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
172.5 m2
Surface séjour
56 m2
Surface Dépendance(s)
58 m2
Surface terrain
4000 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Eau ville
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
B
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
81 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	11
0	Salon - Séjour	56
0	Cuisine	13,75
0	Chambre 1	10,50
0	W.C.	2
0	Buanderie	10,30
1	Dégagement	13
1	Chambre 2	14
1	Chambre 3	14
1	Chambre 4	14
1	Salle d'eau	7,20
1	W.C.	1,90
1	Dressing	4
1	SDE + WC	7,50
1	Dressing	3,40