TARADEAU villa type 4 pièces à vendre.

VILLA 4 PIÈCES AU CALME Venez découvrir cette jolie villa de 4 pièces au calme de 80 m² et de 1240 m² de terrain, à TARADEAU (83460). Environnement calme, elle est exposé Sud, de construction récente 2012. Elle est composé de : une entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte. Au premier étage : une salle de bains avec WC, trois chambres. La superficie du terrain est d'environ 1240m². Une jolie terrasse d'environ 50m² agrémentera les belles journées d'été Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage, et la possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur. Le bien se trouve à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et cinq restaurants à quelques minutes. Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec moi au 06.70.62.88.55 Sylvain Deneux Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°537 581 951

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2744
Type : Villa
Ville : Taradeau
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 1240 m²

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299 000 € **

Sylvain DENEUXAgent commercial Numéro R.S.A.C : 537581951
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Taradeau

Les informations clés du quartier

Densité de population
105 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
1 811 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 790 euros / mois

Taux de propriétaires
77 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
20 %

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
1810 hab/médecin

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83460
Ville
TARADEAU
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Taxe Foncière
1198 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1240 m2
Surface terrasse
50 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
PLU
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	3,45
1	Séjour-Cuisine	29,60
1	Salon	10
1	W.C.	1
2	Salle de bains	4,65
2	Chambre 1	9,50
2	Chambre 2	12,25
2	Chambre 3	9,20

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