Villa A vendre 83830 Callas - 9 pièces - 213 m²

VILLA INDIVIDUELLE DE 9 PIECES - CALLAS

A l'entrée du village de Callas, jolie villa individuelle composée de deux habitations, un type 4 de plain-pied et un type 5 avec un étage, au calme absolu, exposition sud-est. Le type 5 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches à l'italienne, un WC séparé. A l'étage : un hall, une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres. Le type 4 se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de douches à l'italienne, un WC séparé. Une annexe faisant office de buanderie et où nous retrouvons un WC séparé et deux douches. Une piscine, de nombreux stationnements. Idéal famille, profession libérale... Le tout sur un terrain d'environ 1640m². A découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré. Votre agence CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2661
Type : Villa
Ville : Callas
Pièces : 9
Chambres : 7
Surface habitable : 213 m²
Surface terrain : 1640 m²

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540 000 € **

Sylvain DENEUXAgent commercial Numéro R.S.A.C : 537581951
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Callas

Les informations clés du quartier

Densité de population
37 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
1 851 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 480 euros / mois

Taux de propriétaires
69 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
13 %

Part des ménages sans voiture
9 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,3 tous les 100m
Médecins
1850 hab/médecin

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83830
Ville
CALLAS
Vue
Dégagée
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
540000 EUR
Taxe Foncière
2361 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
213 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1640 m2

Autres

Type de Stationnement
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	40,91
0	Chambre	9,32
0	Salle d'eau	4,55
0	W.C.	1,85
0	Séjour	39,30
0	Chambre	9,02
0	Chambre	9,31
0	Salle d'eau	5,59
0	W.C.	1,71
0	Annexe	35,20
1	Hall	12,87
1	Chambre	13,37
1	Chambre	10,89
1	Chambre	10,89
1	Salle de bains	8,09