CI Immo Gareoult Vidauban : IMMOBILIER GONFARON : a vendre - vente - acheter - ach maison gonfaron 83590 4 pièce(s) 181 m2 - CI IMMO TRANSACTION Garéoult | CI Immo Gareoult Vidauban Maisons A vendre Villas garéoult , Maisons A vendre Villas vidauban , Maisons A vendre Villas rocbaron , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas forcalqueiret , Maisons A vendre Villas les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var GONFARON à vendre, aux portes du village, très belle maison type 4 de 136m², avec studio de 40m² et piscine, le tout sur un terrain de 1700m² clôturé (portail automatique) et arboré. La maison, élevée sur deux niveaux, offre en rez de chaussée un hall d'accueil avec placard , un W.C. indépendant avec lave mains, un bureau, un salon séjour lumineux de 39m², une cuisine de 13m² indépendante équipée entièrement, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie et une suite parentale de 24m² (chambre + salle de bains + w.c.). L'étage reçoit un espace nuit composé de deux chambres avec placard, une salle d'eau avec W.C. et un bureau. Non attenant à la maison, nous avons un grand garage double de 47m². Le studio indépendant (qui peut être loué 650€ la semaine en été), est composé d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec W.C. La piscine de 9x4 est entourée d'une terrasse bois du plus bel effet ! Les plus de cet ensemble: un état impeccable, une entrée goudronnée, un forage en plus de l'eau de la ville, un arrosage automatique, la proximité du village. Cette propriété mérite une visite... -

A vendre GONFARON splendide maison de 136m² type 4 avec studio indépendant de 40m² , avec piscine, sur 1700m² de terrain clôt et arboré.

GONFARON à vendre, aux portes du village, très belle maison type 4 de 136m², avec studio de 40m² et piscine, le tout sur un terrain de 1700m² clôturé (portail automatique) et arboré. La maison, élevée sur deux niveaux, offre en rez de chaussée un hall d'accueil avec placard , un W.C. indépendant avec lave mains, un bureau, un salon séjour lumineux de 39m², une cuisine de 13m² indépendante équipée entièrement, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie et une suite parentale de 24m² (chambre + salle de bains + w.c.). L'étage reçoit un espace nuit composé de deux chambres avec placard, une salle d'eau avec W.C. et un bureau. Non attenant à la maison, nous avons un grand garage double de 47m². Le studio indépendant (qui peut être loué 650€ la semaine en été), est composé d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec W.C. La piscine de 9x4 est entourée d'une terrasse bois du plus bel effet ! Les plus de cet ensemble: un état impeccable, une entrée goudronnée, un forage en plus de l'eau de la ville, un arrosage automatique, la proximité du village. Cette propriété mérite une visite...

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 1770
  • Type : Maison
  • Ville : Gonfaron
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 181 m²
  • Surface terrain : 1700 m²
Consulter les diagnostics

483 000 € **

Laurent RENERICNégociateur
Téléphone : 04.94.04.92.35

Le quartier Gonfaron

Les informations clés du quartier

  • 100 hab/km²
  • 25 %
  • 41 ans
  • 4 240 habitants
  • 2 200 euros / mois
  • 61 %
  • 16 %
  • 14 %
  • 13 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,8 étab./km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 1 tous les 100m
  • 1410 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Taxe Foncière
    2577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    parfait état !!!

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets roulants électriques sur salon et cuisine

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    parfait état !

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall   9,80          
    Dégagement   5,64         y compris 3 beaux placards 
    Placard   0,80          
    W.C.   2,34         avec LM 
    Bureau   7,90          
    Salon - Séjour   39,10          
    Cuisine   13         aménagée et équipée 
    Buanderie   6         cellier/buanderie 
    Suite parentale   23,60         chambre+bain+douche+W.C. 
 1er   Dégagement   4,70          
    Chambre 2   9,05         y compris placard 
    Chambre 3   9,10         y compris placard 
    SDE + WC   5,20          
    Bureau   5,60          
 studio   Pièce de vie   21,43          
    SDE + WC   5,20          
    Chambre   13          
    Garage   46,60          
    Piscine   9         +volet électrique 'sécurité) 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO TRANSACTION Garéoult | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Siège social : Les Beaumes de la Fareyette - 83136 Garéoult | Siret : 511612046 | RCS : 2009 B 274 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : 5531 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR26318827979
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