CI Immo Gareoult Vidauban : IMMOBILIER VIDAUBAN : a vendre - vente - acheter - ach maison vidauban 83550 8 pièce(s) 260 m2 - CI IMMO TRANSACTION Vidauban | CI Immo Gareoult Vidauban Maisons A vendre Villas vidauban , Maisons A vendre Villas gareoult , Maisons A vendre Villas rocbaron , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas forcalqueiret , Maisons A vendre Villas les arcs Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var Cette charmante villa provençale est composée d'un grand espace de vie de plus de 60m2, une cuisine aménagée et équipée avec des produits de haute qualité. Un WC avec point d'eau indépendant. En RDC vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. A l'étage, une grande chambre de 21m2 et sa salle de bains donne sur un grand balcon exposé plein sud. Vous aurez la possibilité de rendre cette chambre complètement indépendante. Vous pourrez profiter d'une première dépendance située face à la piscine composée d'une pièce à vivre, d'un petit coin cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Cette première dependance de 60 m2 bénéficie aussi d'une cuisine d'été complètement équipée (lave vaisselle, four...) et d'une salle d'eau et WC d'extérieur. Une deuxième dépendance d'environs 35m2 est composée d'un séjour, une chambre et une salle d'eau avec son WC. En plus de sa grande piscine (4x10) et de son jacuzzi, le terrain de 4400m2 offre de beaux espaces de promenade, un terrain de pétanques ainsi qu'une trentaine d'oliviers. -

Villa Vidauban 4 pièce(s) + 2 dépendances - Secteur calme et résidentiel

Cette charmante villa provençale est composée d'un grand espace de vie de plus de 60m2, une cuisine aménagée et équipée avec des produits de haute qualité. Un WC avec point d'eau indépendant. En RDC vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. A l'étage, une grande chambre de 21m2 et sa salle de bains donne sur un grand balcon exposé plein sud. Vous aurez la possibilité de rendre cette chambre complètement indépendante. Vous pourrez profiter d'une première dépendance située face à la piscine composée d'une pièce à vivre, d'un petit coin cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Cette première dependance de 60 m2 bénéficie aussi d'une cuisine d'été complètement équipée (lave vaisselle, four...) et d'une salle d'eau et WC d'extérieur. Une deuxième dépendance d'environs 35m2 est composée d'un séjour, une chambre et une salle d'eau avec son WC. En plus de sa grande piscine (4x10) et de son jacuzzi, le terrain de 4400m2 offre de beaux espaces de promenade, un terrain de pétanques ainsi qu'une trentaine d'oliviers.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 1714
  • Type : Maison
  • Ville : Vidauban
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 4400 m²
Consulter les diagnostics

676 000 € **

Le quartier Vidauban

Les informations clés du quartier

  • 140 hab/km²
  • 25 %
  • 41 ans
  • 10 910 habitants
  • 2 320 euros / mois
  • 67 %
  • 14 %
  • 21 %
  • 10 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab./km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 0,5 tous les 100m
  • 1560 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    4400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    piscine 4x10 +jacuzzi

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   21,45      Carrelage    
 0   Cuisine   13,30      Carrelage    
 0   Bureau   18,40      Carrelage    
 0   Salon   28,06      Carrelage    
 0   Entrée   12,60      Carrelage    
 0   Couloir   3,91      Carrelage    
 0   Débarras   1,40      Carrelage    
 0   Chambre   14,57      Carrelage    
 0   Dressing   13      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,50      Carrelage    
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Chambre 2   21   S   Carrelage    
 1   Salle de bains   3,70      Carrelage   donne sur balcon exposé sud 
 dependance   Pièce à vivre   25          
    Chambre 1   18          
    Chambre 2   11,80          
    SDE + WC   5          
    Cuisine            cuisine d'été 
    Salle d'eau            exterieur 
 dependance   Pièce à vivre   20          
    SDE + WC   3,50          
    Chambre   12          

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