CI IMMO CONSULTING : Appartement A vendre 83136 Garéoult - 4 pièces - 104 m² | CI IMMO CONSULTING Appartements A vendre 4 pièces gareoult , Appartements A vendre 4 pièces le luc , Appartements A vendre 4 pièces neoules , Appartements A vendre 4 pièces gonfaron , Appartements A vendre 4 pièces rocbaron , Appartements A vendre 4 pièces vidauban Plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le Var EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME À vendre : découvrez ce duplex de 4 pièces au calme de 104 m², avec un garage dans la petite ville de GARÉOULT (83136). Cet appartement duplex au 2ème étage, traversant d'une surface habitable de 104 m² se compose au 1er niveau d'une belle pièce à vivre avec cheminée en fonction, très lumineuse et sans vis à vis direct, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 13,4 m² avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 2eme niveau se trouve 2 chambres, une salle d'eau - wc , un cellier et un grand salon de 18 m² pouvant être aménagé en bureau, coin nuit, partie dressing ... Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant 2 appartement avec très peu de charges (électricité des parties communes seulement). Un garage de 22 m² suivi d'un atelier de 20 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave de 45 m² viennent s'ajouter aux prestations de cet appartement. Ses points forts: Au coeur du village mais au calme dans une rue peu passante, très lumineux , aucun travaux à prévoir, garage, stationnement devant l'immeuble. L'électricité à était entièrement refaite en début d'année, la toiture est en fibro-ciment, la façade est en parfait état. Le bien se trouve dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison Je vous invite à venir la découvrir en prenant rendez-vous au **** 06.44.86.13.69**** Charline Schneider votre Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°507 755 569 -

Appartement 4 pièce(s) 104 m2 avec Garage

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME À vendre : découvrez ce duplex de 4 pièces au calme de 104 m², avec un garage dans la petite ville de GARÉOULT (83136). Cet appartement duplex au 2ème étage, traversant d'une surface habitable de 104 m² se compose au 1er niveau d'une belle pièce à vivre avec cheminée en fonction, très lumineuse et sans vis à vis direct, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 13,4 m² avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 2eme niveau se trouve 2 chambres, une salle d'eau - wc , un cellier et un grand salon de 18 m² pouvant être aménagé en bureau, coin nuit, partie dressing ... Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant 2 appartement avec très peu de charges (électricité des parties communes seulement). Un garage de 22 m² suivi d'un atelier de 20 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave de 45 m² viennent s'ajouter aux prestations de cet appartement. Ses points forts: Au coeur du village mais au calme dans une rue peu passante, très lumineux , aucun travaux à prévoir, garage, stationnement devant l'immeuble. L'électricité à était entièrement refaite en début d'année, la toiture est en fibro-ciment, la façade est en parfait état. Le bien se trouve dans la commune de Garéoult. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison Je vous invite à venir la découvrir en prenant rendez-vous au **** 06.44.86.13.69**** Charline Schneider votre Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°507 755 569

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2888
  • Type : Appartement
  • Ville : Garéoult
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 104 m²
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209 000 € **

Le quartier Garéoult

Les informations clés du quartier

  • 345 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 5 369 habitants
  • 3 140 euros / mois
  • 81 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 7 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,6 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 890 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    Garéoult
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    112.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   25,20          
 1   Cuisine   7,10          
 1   W.C.   1,30          
 1   Chambre 1   13,40          
 1   Salle de bains   4,60          
 2   Chambre 2   9,70          
 2   Dégagement   4          
 2   Chambre 3   12,30          
 2   Salon   18          
 2   SDE + WC   6,80          
 2   Cagibi   1,80          
 rdc   Garage   22          
 rdc   Atelier   20          
 rdc   Cave voûtée   45          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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